Vorige | Volgende

Brink 22 BAARN

Vraagprijs € 765.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

De karakteristieke vrijstaande jaren 20 villa werd gebouwd door architect Jos L. Overtoom geboren in 1895.
De villa is gebouwd in 1926 en is de laatste historische woonvilla aan de Baarnse Brink en een architectonisch juweeltje. Overtoom had een efficiënte en sobere ontwerpstijl. Die kenmerkt zich door gebruik van blokachtige vlakken, steile hoge dakvormen met grote overstekken, langgerekte glas in lood ramen en accenten in de vorm van sierbeeldhouwwerk.
Vanwege de architectonische waarde van "de Kastanje" is de villa tegenwoordig gekenmerkt als beschermd stadsgezicht.

De villa is in 2013 geheel gerenoveerd met gebruikmaking van duurzame materialen. De keuze van afwerking, materialen, kleuren, keuken en sanitair zijn erg goed op elkaar afgestemd.
Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbel glas, dak en spouwmuurisolatie. De woning biedt optimaal wooncomfort is onderhoudsarm en energiezuinig.

In de achtertuin van ca 500 m2 ervaar je rust en ruimte. Het is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen waarbij de fruitbomen, beplanting en sfeervolle schuur zorgen voor een landelijk gevoel.

Diverse originele details zijn bewaard gebleven zoals glas- in- lood ramen, paneeldeuren en ornamenten. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Op loopafstand van winkels, restaurants, station NS, de Pekingtuin de uitvalswegen naar de A1 en A 27.
Basis- en middelbare scholen en sportvoorzieningen op loop/ fietsafstand.

Indeling: Entree, ruime hal met originele vloertegels, vrij hangend toilet met authentiek fonteintje, vanuit de hal toegang naar de royale zitkamer met serre aan de voorzijde en vanuit de hal toegang naar de dichte vernieuwde eetkeuken v.v. inbouwapparatuur, vloerverwarming en hardstenen aanrechtblad . Vanuit de keuken toegang naar de goed aangelegde achtertuin.

Vaste trap naar 1e verdieping;
Ouderslaapkamer aan de voorzijde. 2 Slaapkamers aan de achterzijde. Waskamer met aansluiting wasmachine en droger. Luxe badkamer met ligbad, separate inloopdouche, toilet en vaste wastafel.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
1 Slaapkamer aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde. Tussen de 2 zolderkamers is een grote speelzolder alsmede een stookruimte.

Een noot van de bewoners: "Het is prachtig wonen op de Brink. Door de ruime tuin heb je echt een buitengevoel! De kinderen vermaken zich met de kippen en konijnen, bouwen hutten in de tuin en hebben ruimte genoeg te voetballen, fietsen of rolschaatsen. Ook is er veel privacy en dat midden in het Centrum! We lopen vaak de winkelstraat in of gaan gezellig wat drinken op een van de terrasjes op de Brink of in de Pekingtuin. De kinderen kunnen lopend naar school, de bibliotheek of de speeltuin. Al met al dus een heerlijke plek om te wonen.

Bijzonderheden:
*Bouwjaar: 1926;
*Perceeloppervlakte: 643m²;
*Woonoppervlakte: 181 m²;
*Inhoud: 678 m³;
*Gas cv ketel: bouwjaar 2011;
*Volledig dak-glas-kap en spouwmuurisolatie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
678 m³
Perceeloppervlakte
643 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
M
Perceel
3733
Oppervlakte
643 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Brink 22 BAARN

naar Brink 22 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object