Vorige | Volgende

Cornelis De Ruijterhof 10 BAARN

Vraagprijs € 659.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Fraai gelegen, helft van moderne, dubbele villa met aangebouwde garage en zonnige tuin. Gebouwd in 2009 in de karakteristieke 30-er-jaren-stijl, onder meer herkenbaar aan de erker, gevelindeling en brede dakoverstekken. De woning is gelegen op een van de mooiste locaties in gewild en kindvriendelijk woonwijkje met 24 wit-gekeimde villa's met autoluwe straatjes (alleen bestemmingsverkeer) waar de kinderen veilig kunnen spelen op straat of in het nabijgelegen speeltuintje. Deze lichte woning ligt ideaal op de zon en de achtertuin biedt vol zon vanaf einde ochtend tot avond. Mede doordat de woning in eigen beheer is afgebouwd, is het afwerkings-/voorzieningenniveau opvallend hoog, onder meer; vlakke stucplafonds (op begane grond v.v. plint), stompe-/paneeldeuren, vensterbanken travertin, inbouwverlichting, vlakke radiatoren, convectorput, hoogste kwaliteit eiken parket, sanitair Villeroy & Boch, keuken Siematic 2009, inbouwapparatuur Miele en Küppersbusch.
De binnendoor bereikbare garage kan eenvoudig bij de woning getrokken worden waardoor het woonoppervlak toeneemt van 137 m² naar 154 m². Dit heerlijke gezinshuis biedt de schaarse combinatie van optimaal wooncomfort, laag energieverbruik en lage onderhoudskosten.

Indeling; entree, ruime hal, m.k., toilet (2009) v.v. wandcloset en fontein, royale woonkamer v.v. eiken parketvloer met erkeruitbouw en openslaande deuren naar terras, luxe, lichte, half-open keuken v.v. schiereiland met spoelbak, granieten blad, brede gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koffiemachine met vaste wateraansluiting en overige, complete inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, buitendeur en binnendeur naar ruime garage.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met deur naar balkon en waarvan de ruime hoofdslaapkamer gesplitst kan worden in 2 kamers, badkamer met dubbele wastafelmeubel, wandcloset, ligbad v.v. whirlpool en extra grote douche met regen- en handdouche.

Tweede verdieping; ruime 5e slaapkamer met 2 dakkapellen (met mogelijkheid splitsing in 2 kamers), bergvliering en opstelling c.v.-ketel-/boiler-combinatie (Intergas).

- bouwjaar 2009
- energiezuinig, onderhoudsarm, modern wooncomfort
- gebruiksoppervlak 154 m², woonoppervlak 137 m²
- hoog afwerkings-/voorzieningenniveau
- inbouwkoelkast en -vaatwasser 2017
- ideale zonligging


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
603 m³
Perceeloppervlakte
205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceel
2339
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8 x 7 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cornelis De Ruijterhof 10 BAARN

naar Cornelis De Ruijterhof 10 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object