Vorige | Volgende

Eemnesserweg 92 Baarn

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

"'t Beukenootje" is te koop!

Dat is nieuwswaardig want dit bijzondere object is sinds men in Baarn kan heugen nooit publiekelijk te koop aangeboden!

Deze bijzondere villa is gebouwd in 1881 en dankt haar bijzondere status vooral aan de haast sprookjesachtige uitstraling van de klassieke gevels in combinatie met de zéér royale parkachtige tuin met fraai gazon, oude taxusheesters, meerdere terrassen en een mooie beukenhaag. En …. zon op elk moment van de dag! Gelegen in beschermd dorpsgezicht, geen monument.

De met oude straatklinkers verharde oprijlaan leidt naar de entree van de woning, het achterliggende koetshuis en parkeerruimte voor meerdere auto's. Het verwarmde koetshuis omvat 43 m² vloeroppervlak en biedt door de maatvoering en hoogte vele mogelijkheden om deze te verbouwen tot bijvoorbeeld garage voor 2 auto's, studio, atelier, hobby- of werkruimte.

De woning biedt ongekende rust en privacy op 2.415 m² eigen grond in de dorpskern van Baarn. Alle vertrekken op de begane grond bieden optimaal uitzicht op de fraaie tuin. Het gevoel van buiten wonen en toch op fietsafstand van alle dorpsvoorzieningen, scholen, uitgestrekte wandelbossen en natuurlijk Kasteel Groeneveld.
Het woonoppervlak van 182 m² (112 m² op de begane grond en 70 m² op de verdieping) kan eventueel flink vergroot worden; vraag ons naar de verschillende mogelijkheden! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. En één ding staat al vast: de bijzondere sfeer van dit object laat u niet zomaar los .....

Indeling: entree, m.k., ruime hal en garderobe v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, toilet met fontein, bijkeuken met buitendeur, vaste kast en ruimte voor wasmachine en droger, grote eetkamer met deur naar hardstenen zonneterras (Zuid), open keuken (Miele) v.v. complete inbouwapparatuur en deur naar stahoge kelder, royale , sfeervolle woonkamer v.v. massief eiken parket, open (gas)haard, ramen met roedeverdeling en balkenplafond. De centrale hal leidt tevens naar de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en ruime badkamer v.v. vloerverwarming met douche, ligbad v.v. whirlpool, wastafel en wandcloset.

1e verdieping: ruime overloop v.v. dakraam, vaste kastenwand, c.v.-ruimte, toilet v.v. wandcloset, 2e badkamer v.v. douche en wastafel, en 2e, 3e en 4e slaapkamer waarvan 2 met balkon en 2 met dakraam.

Indeling koetshuis: entree, grote, hoge ruimte met spoelgootsteen, trap naar entresol en 2 separate ruimtes waarvan 1 bereikbaar via binnendeur en 1 via buitendeur.

Overzicht kenmerken:

2.415 m² eigen grond
woonoppervlak 182 m², eventueel flink te vergroten
grotendeels gerenoveerd in 1989
sinds renovatie altijd goed onderhouden
zinkwerk en goten grotendeels 2006
buitenschilderwerk 2015
vernieuwing houtwerk balkon 2015
V.v. alarminstallatie en rondom buitenverlichting
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
43 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
2.415 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, whirlpool
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
K
Perceel
1591
Oppervlakte
2415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eemnesserweg 92 Baarn

naar Eemnesserweg 92 Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object