Vorige | Volgende

Emmalaan 11 a BAARN, Hoog Baarn

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Hoog Baarn; vrijstaande villa, gebouwd in 1938 naar een ontwerp van architect Horn met zelfstandig bijgebouw/atelier/kantoor/praktijk en een zeer fraai in 2012 onder architectuur van Wim Verzandvoort aangelegde voortuin met de kenmerkende wolkvormige hagen en paden met fijn grind. Zeer besloten achtertuin met meerdere terrassen, laantje v.v. sierstraatwerk. Beregening via eigen bron. Parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze fraaie, elegante cottage met 1585 m² eigen grond aan de gewilde Emmalaan is in de afgelopen jaren zeer smaakvol gerenoveerd en biedt een schaarse combinatie van eigentijds wooncomfort en de sfeer en stijl van vervlogen tijden.

Indeling: entree, royale hal met garderode, toilet v.v. wandcloset en fontein, moderne groepenkast, stahoge provisie-/wijnkelder met afgesloten c.v.-ruimte. Intieme en gezellige woon-/eetkeuken v.v. op maat gemaakte keuken (2007) v.v. hardstenen blad en antieke Franse vloerplavuizen v.v. vloerverwarming, 90 cm breed "La Canche" kooktoestel met oven, afzuigschouw, XL-vaatwasser, 2 koelkasten, vriezer, combi magnetron/oven/grill, close-in-boiler en Quooker. Boekenkamer (2006), TV-kamer v.v. gashaard 2005/2006, woonkamer (schouwkamer) v.v. grote, authentieke schouw, eetkamer en studeerkamer v.v. airconditioning. Alle ruimten in het woonhuis m.u.v. gang entree, keuken en badkamers zijn voorzien van een eiken vloer. Zie ook de plattegrondtekening met een door Gemeente Baarn goedgekeurde uitbreiding van de woonkamer en op mogelijke wijzigingen van de indeling van de begane grond.

1e verdieping: slaapkamer-1 (voormalig atelier), slaapkamer-2 v.v. vaste kastenwand, moderne badkamer (2012) v.v. wandcloset, douche met afvoerdrain, wastafel .v.v mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Slaapkamer-3 (master-bedroom) met vaste kastenwand, airconditioning en luik v.v. vlizotrap naar bergzolder, 2e (master-)badkamer v.v. ligbad, wandcloset (v.v. Geberit Aquaclean), wastafelmeubel, regendouche v.v. elektrische vloerverwarming.

Bijgebouw (1994): berging tbv tuingereedschap en opstelling c.v.-ketel tbv bijgebouw, welke te gebruiken is als grote atelier-/kantoor-/praktijk-/logeerruimte v.v. vloerverwarming en airconditioning, badkamer v.v. elektrisch vloerverwarming met wandcloset, elektrische sauna en douche.

Kenmerken

- 1585 m² eigen grond
- woonoppervlak 221 m²
- kaprenovatie 2014
- kapisolatie binnenzijde
- alarm
- beregening via eigen bron
- HR-combiketel Nefit Topline 45 - 2010
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
42 m²
Bruto inhoud
887 m³
Perceeloppervlakte
1.585 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
K
Perceel
54
Oppervlakte
1585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Emmalaan 11 a BAARN, Hoog Baarn

naar Emmalaan 11 a BAARN, Hoog Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object