Vorige | Volgende

Kampstraat 16 BAARN

Vraagprijs € 745.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royale, rijk gedetailleerde, opvallend goed onderhouden, klassieke stadsvilla "De Viersprong" met serre, patio, besloten tuin en parkeerruimte voor 2 auto's op eigen grond. Fraai en rustig gelegen op loopafstand van het gezellige dorpsplein de Brink, restaurantjes, terrasjes en een gevarieerd winkelaanbod. Authentieke stijlkenmerken als hoge plafonds (ook op 1e verdieping), glas-in-lood-ramen, een marmeren schouw, paneeldeuren en de vele detailleringen bepalen de bijzondere sfeer in deze villa. Deze half-vrijstaande stadsvilla biedt rondom een uniek uitzicht op monumentale villa's en wordt omgeven door een patio en een zonnige, grotendeels aan de voor- en zijkant gelegen, tuin waarin rust en privacy gewaarborgd zijn. Gebouwd naar een ontwerp van de architecten Rigter en Van Bronkhorst, onder meer bekend van het ontwerp van de Baarnse Buitenplaats 't Benthuis. Gemeentelijk monument, bouwjaar 1904.

Een heerlijk gezinshuis en ook bij uitstek geschikt voor een au-pair of een stijlvolle combinatie van wonen en werken!

Begane grond: entree, vestibule, moderne m.k., deur met glas in lood naar ruime hal v.v. originele plavuizenvloer, toilet v.v. plavuizen-vloer en fontein, ruime, stahoge kelder v.v. koekoek, royale en lichte kamer en suite v.v. eiken parket (visgraat), hoge stucplafonds, suitedeuren, open haard (inbouw) met zwart-marmeren schouw, schuifdeuren naar serre v.v. schuifdeuren naar terras, sfeervolle keuken v.v. hardstenen plavuizenvloer en granitoblad, buitendeur naar geheel omsloten patioterras met houtopslag-kast, diepe berging en ruime fietsenschuur.

1e verdieping, bereikbaar via fraaie, eiken bordestrap: royale overloop v.v. eiken parket, ruime hoofdslaapkamer v.v. eiken parket, vaste kasten en openslaande deuren naar serredak, ruime 2e slaapkamer v.v. eiken parket, hoge ramen met roedenverdeling, 3e (slaap)kamer, trapkast, grote badkamer (bj 2010) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en aansluiting wasmachine/droger.

2e verdieping v.v. geïsoleerde kap, bereikbaar via comfortabele vaste trap: overloop, flinke speelzolder/hobbyruimte v.v. dakraam, bergkast, separaat toilet v.v. wandcloset en fontein, 4e slaapkamer v.v. 2 dakramen, 2e badkamer v.v. wastafel en douche, verrassend grote 5e slaapkamer met dakkapel (bij uitstek geschikt voor au-pair), veel bergruimte onder de kap.

- Bouwjaar 1904
- Gemeentelijk monument
- Bruikbaar vloeroppervlak ruim 190 m², woonoppervlak 166,1 m²
- Ook bij uitstek geschikt voor au-pair of wonen en werken
- Dakbedekking serredak en schuren 2010
- Badkamer 1e verdieping en toilet begane grond 2010
- Inbouwhaard en dubbelwandige afvoerpijp 2013
- Kaprenovatie 2014 (nieuw dakbeschot, pannen grotendeels vervangen)
- Binnenschilderwerk en trapbekleding 2016
- Buitenschilderwerk en plaatselijk herstel houtwerk 2018
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing
- dakisolatie 2014
- Rondom uniek uitzicht op monumentale villa's


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
744 m³
Perceeloppervlakte
237 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
M
Perceel
528
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Baarn
Sectie
M
Perceel
2296
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kampstraat 16 BAARN

naar Kampstraat 16 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object