Vorige | Volgende

Laanstraat 89 c BAARN

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Baarn met de kernen Lage Vuursche en Eembrugge heeft een boven lokale winkelfunctie.
De winkelpromenade is goed bereikbaar en heeft door het uitgebreide winkelaanbod en de mogelijk van gratis parkeren een goede aantrekkingskracht.

Het object
Gelegen in het hartje centrum Baarn, aan een leuk pleintje, binnen het voetgangersgebied, een winkelwoonhuis bestaande uit een leeg opleverbare winkelruimte met dagverblijf en een verhuurde bovenwoning.

In de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke bedrijven (zoals Bakker Bart, Kruidvat, C 1000, Trekpleister en ICI Paris XL) alsmede bekende plaatselijk publiektrekkers zoals een slager, supermarkt, boekwinkel, kledingzaken en diverse horeca bedrijven.

Van de winkel is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief.

De vrij opleverbare winkelruimte omvat ca. 77 m² bruto vloeroppervlakte die als volgt is verdeeld:
Winkelruimte ca. 66 m²;
Dagverblijf ca. 11 m²;
De winkelruimte kent een frontbreedte van ca. 4.5 meter

De verhuurde bovenwoning is via een eigen achter opgang bereikbaar.
Indeling bovenwoning: entree, woon-eetkamer, keuken en badkamer.
Vaste trap naar slaapkamer op zolder.
Bruto huurprijs € 8.400,-- per jaar.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn uitstekende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig.

Bestemming.
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Baarn geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als Centrum 1 derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor:
-dienstverlening
-detailhandel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1932;
Buitenzijde geschilderd 2013;
CV ketel 2003;
Inhoud 415 m³.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Overige, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
77 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceel
249
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laanstraat 89 c BAARN

naar Laanstraat 89 c BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object