Vorige | Volgende

Nieuwstraat 40 BAARN

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is verhuurd

Omschrijving

Nieuwstraat 40 in Baarn
Huurprijs € 15.000,- per jaar exclusief BTW

Algemeen
Baarn met de kernen Lage Vuursche en Eembrugge heeft een boven lokale winkelfunctie. De winkelvoorziening in het centrum alsmede de recreatieve waarde van Lage Vuursche en Kasteel Groeneveld, trekken jaarlijks meer dan één miljoen bezoekers.

Object
De opvallende winkelruimte is gelegen op de hoek van de Nieuwstraat en Nieuw Baarnstraat met zowel een etalage oppervlak aan de Nieuw Baarnstraat alsmede aan de Nieuwstraat. De winkelpromenade heeft door zijn energieke winkelaanbod en het gratis parkeren een aanzienlijke aantrekkingskracht.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

De winkelruimte omvat circa 154 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
• Begane grond: winkelruimte + magazijn circa 134 m²;
• Kelder: magazijnruimte circa 20 m²

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 13 m en heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
• winkelpui;
• toilet;
• pantry.

Parkeergelegenheid
In de omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig (blauwe zone).

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.250,- per maand, exclusief BTW

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Afwijkend huurtermijn is bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan "Centrum" van de Gemeente Baarn geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als:
•detailhandel;
•dienstverlening
•maatschappelijke voorzieningen;
•ter plaatse van de aanduiding "horeca tot en met categorie 3".

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte,

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
134 m²
In units vanaf
134 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceel
1457
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwstraat 40 BAARN

naar Nieuwstraat 40 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object