Omschrijving
Baarn met de kernen Lage Vuursche en Eembrugge heeft een boven lokale winkelfunctie.
De winkels zijn goed bereikbaar en heeft door het uitgebreide winkelaanbod en de mogelijk van gratis parkeren een goede aantrekkingskracht.
Het object
Gelegen aan de rand van de Vogelbuurt en de Oosterhei, een winkelruimte bestaande uit een winkel met kitchenette en toilet en een stahoge kelder.
In de directe omgeving bevinden zich een snackbar, de boni, een drogist, kapsalon en fietsenwinkel.
Van de winkel is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De vrij opleverbare winkelruimte omvat 60 m² verhuurbaar vloeroppervlak.
De stahoge kelder is groot 45 m².
De winkelruimte kent een frontbreedte van 6.20 meter.
Parkeergelegenheid
In de omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig (blauwe zone).
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Afwijkend huurtermijn is bespreekbaar.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
Lees de volledige omschrijving
