Vorige | Volgende

d'Aulnis de Bourouilllaan 1 BAARN

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een heerlijk familiehuis op een fijne plek!

In 1927 onder architectuur van J.L. Overtoom gebouwd en geheel gerenoveerd: royale, half-vrijstaande stadsvilla met 156 m² woonoppervlak, fraai aangelegde tuin met stenen schuur en parkeerplaats op eigen terrein. Met name de inpandige, paraboolvormige entree en de doorgaande vensterpartij direct onder de brede overstek van de kap zijn kenmerkend voor deze karakteristieke villa. Ook binnen ademt de woning de sfeer van de twintiger jaren; vlak stucwerk, paneeldeuren, rijk uitgevoerd trappenhuis, glas-in-lood-ramen en fraai lijstwerk rond de ramen en deuren. Verrassend is de ruimtebeleving in de woning dankzij de drie meter hoge plafonds en de volwaardige 2e verdieping. De onder architectuur aangelegde tuin biedt veel privacy en optimale bezonning (volle middag- en avondzon) op de twee terrassen. Goede locatie aan charmant laantje, nabij centrum, winkels en scholen.

Indeling begane grond: overdekte entree, hal, garderobe, moderne groepenkast, toilet v.v. wandcloset en fontein, deur naar stahoge wijn-/provisiekelder, ruime woonkamer en suite v.v. massief eiken visgraatparket, schuifdeuren v.v. glas-in-lood, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar overdekt loggiaterras aan de achterzijde, moderne Siematic keuken v.v. extra diep granieten blad en complete Siemens inbouwapparatuur met onder meer brede gaskookplaat, afzuigschouw en apothekerskast.

1 verdieping: overloop, royale hoofdslaapkamer met deur naar klein balkon aan voorzijde.
Flinke 2e slaapkamer en 3e slaapkamer met beide een deur naar ruim balkon achterzijde, badkamer v.v. wandcloset, ruime hoekdouche en wastafel.

2e verdieping: overloop, zeer fraaie 4e slaapkamer met brede vensterpartij en vrije hoogte tot in de kap met eigen wastafel, gemakkelijk uit te breiden naar douchekamer. De ruime 5e slaapkamer is voorzien van dakraam en dakkapel en heeft een bovenliggende ruime bergvliering, c.v.-ruimte/berging met wastafel.


Kenmerken:
- 156 m² woonoppervlak conform NVM-meetinstructie
- veel bergruimte
- goed onderhouden!
- buitenschilderwerk 2016
- geïsoleerde kap
- spouwmuurisolatie
- dubbele beglazing m.u.v. glas-in-lood-ramen
- SIEMATIC keuken
- SIEMENS inbouwapparatuur

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
576 m³
Perceeloppervlakte
182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceel
1886
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 6 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart d'Aulnis de Bourouilllaan 1 BAARN

naar d'Aulnis de Bourouilllaan 1 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object