Vorige | Volgende

van Heemstralaan 35 * Baarn

Vraagprijs € 1.595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uniek bouwperceel van 4.072 m² binnen de dorpskern van Baarn! De bestaande villa met vrijstaand ateliergebouw, carport voor 4 auto's en tuinberging verkeren in prima staat en bieden modern en eigentijds wooncomfort. Maar ook als uw voorkeur uitgaat naar de bouw van een nieuwe woning naar eigen ontwerp biedt dit object als bouwkavel verassende mogelijkheden. Een afweging kan daarbij zijn om, bij het amoveren van de villa, het souterrain te behouden. Wij informeren u graag over de mogelijkheden die het bestemmingsplan biedt. Uniek zijn onder meer het glooiende perceel met onvervalste natuur, oude bomen, vele soorten vogels en eekhoorns. Heerlijk "buiten" wonen in Baarn met alle voorzieningen binnen bereik!

De bouwvlek op de bestemmingsplankaart meet circa 8 x 15 m. Het bestemmingsplan geeft voor de hoofdbebouwing een maximum goothoogte van 8 m en maximum bouwhoogte van 11 m aan. In deze situatie wordt de hoogte gemeten vanaf het maaiveld terplaatse van de voorgevel. Dit heeft als voordeel dat een eventueel souterrain buiten deze bouwhoogte valt terwijl deze dankzij het glooiende perceel aan de achterzijde op maaiveldhoogte uitkomt en dus "voelt" als begane grond.

Indicaties woonoppervlak;

- circa 400 m² woonoppervlak, uitgaande van 2 bouwlagen en een kapverdieping
- circa 300 m² woonoppervlak, uitgaande van 1 bouwlaag en een kapverdieping
- circa 100 m² extra woonoppervlak, uitgaande van souterrain

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
400 m²
Externe bergruimte
60 m²
Bruto inhoud
1.063 m³
Perceeloppervlakte
4.072 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
K
Perceel
899
Oppervlakte
3862 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Baarn
Sectie
K
Perceel
1740
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van Heemstralaan 35 * Baarn

naar van Heemstralaan 35 * Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object