Vorige | Volgende

van Heemstralaan 35 BAARN

Vraagprijs € 1.595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ideaal familiehuis op schitterend glooiend perceel met 4.072 m² eigen grond. De verrassende achtertuin biedt nog onvervalste natuur met oude bomen, vele soorten vogels, en eekhoorns. Waar u heerlijk kunt relaxen na een dag hard werken en waar kinderen ongeremd kunnen ravotten en spelen. Bijzonder is ook het weidse zicht vanuit de woonkamer op deze tuin waardoor u ook binnen optimaal kunt genieten van het "buitengevoel".

Volledig gerenoveerde, royale, vrijstaande villa (5 slaapkamers, 2 badkamers, 327 m² woonoppervlak) met vrijstaand atelier/kantoor/praktijkgebouw, garage voor tuinmachines, fietsenschuur en carport voor 4 auto's omgeven door een heerlijk vrije, onderhoudsarme tuin v.v. beregening via eigen bron, tuinverlichting en hekwerk v.v. automatisch bedienbare inrijpoort met intercom. Dankzij de glooiing van het terrein sluit het sousterrain aan de achterzijde aan op maaiveldniveau en is de villa veel groter dan het vooraanzicht doet vermoeden. Heerlijk "buiten" wonen en toch binnen de dorpskern van Baarn. Optimaal wooncomfort, privacy, woonruimte en buitenruimte!

Indeling: entree, ruime hal v.v. hardstenen vloer, garderobe (v.v. Doors schuifdeuren), moderne m.k., modern toilet v.v. wandcloset en fontein, verrassend ruime en lichte woonkamer v.v. eiken vloer, open haard (gas) en 2 stel openslaande deuren naar terras, moderne woon-/eetkeuken (Siematic, greeploos) v.v. complete inbouwapparatuur (onder meer Miele koffie-automaat en Gaggenau stoomoven), ABK afzuigkap in het plafond, eiken vloer en openslaande deuren naar terras, grote werkkamer met frans balkon en kastenruimte (voorbereid tot slaapkamer-1 met badkamer).

Sousterrain (aan de achterzijde op maaiveldniveau en v.v. moderne zwart-stalen trap): brede hal v.v. eiken vloer, modern toilet v.v. wandcloset, trapkast, royale, moderne badkamer v.v. hardstenen vloer v.v. elektrische vloerverwarming met dubbel wastafelmeubel, grote, dubbele inloopdouche, ligbad, ruime slaapkamer-2 v.v. ruime inloopkast, 2 stel openslaande deuren naar terras en tuin, c.v.ruimte/berging v.v. hardstenen vloer, groepenkast tbv souterrain en de unit van het stofzuigsysteem, wasruimte v.v. rvs-spoelbak, volwaardige 2e keuken v.v. complete inbouwapparatuur, kastenwand en 2 stel openslaande deuren naar terras en tuin, grote sfeervolle ruimte, bijvoorbeeld te gebruiken als speel-/werk-/logeer-/hobby-/fitnessruimte of slaapkamer-3.

1e verdieping (v.v. moderne zwart-stalen trap): ruime, lichte hal met werkplek en inloopkast, slaapkamer-4 v.v. wastafel, badkamer v.v. toilet en douche, kastenruimte, slaapkamer-5 v.v. wastafel en dakkapel.

Ateliergebouw: entree, grote vrije ruimte v.v. gietvloer (vloerverwarming), stalen trap naar entresol v.v. eikenvloer, 2 openslaande deuren naar de tuin, toilet, zelfstandig verwarmd dmv gas .c.v.

Aanvullende informatie;

- Casco-renovatie 2000/2001
- Siematic keuken (nieuwstaat) 2006/2007
- Keukenapparatuur Gaggenau, Miele en Quooker
- V.v. centraal stofzuigsysteem
- Hoogwaardige afwerking
- Dubbel glas HR++ 2001
- V.v. alarm en gekoppelde rookmelders
- Vv. rolluiken, zowel per raam als centraal via mk bedienbaar
- Beveiligde inrijpoort v.v. automatische bediening
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
327 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
59 m²
Bruto inhoud
1.063 m³
Perceeloppervlakte
4.072 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
K
Perceel
899
Oppervlakte
3862 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Baarn
Sectie
K
Perceel
1740
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van Heemstralaan 35 BAARN

naar van Heemstralaan 35 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object