Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Laanstraat 89 c, Baarn

Omschrijving

Baarn met de kernen Lage Vuursche en Eembrugge heeft een boven lokale winkelfunctie.
De winkelpromenade is goed bereikbaar en heeft door het uitgebreide winkelaanbod en de mogelijk van gratis parkeren een goede aantrekkingskracht.

Het object
Gelegen in het hartje centrum Baarn, aan een leuk pleintje, binnen het voetgangersgebied, een winkelwoonhuis bestaande uit een leeg opleverbare winkelruimte met dagverblijf en een verhuurde bovenwoning.

In de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke bedrijven (zoals Bakker Bart, Kruidvat, C 1000, Trekpleister en ICI Paris XL) alsmede bekende plaatselijk publiektrekkers zoals een slager, supermarkt, boekwinkel, kledingzaken en diverse horeca bedrijven.

Van de winkel is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief.

De vrij opleverbare winkelruimte omvat ca. 77 m² bruto vloeroppervlakte die als volgt is verdeeld:
Winkelruimte ca. 66 m²;
Dagverblijf ca. 11 m²;
De winkelruimte kent een frontbreedte van ca. 4.5 meter

De verhuurde bovenwoning is via een eigen achter opgang bereikbaar.
Indeling bovenwoning: entree, woon-eetkamer, keuken en badkamer.
Vaste trap naar slaapkamer op zolder.
Bruto huurprijs € 8.400,-- per jaar.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn uitstekende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig.

Bestemming.
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Baarn geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als Centrum 1 derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor:
-dienstverlening
-detailhandel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1932
Buitenzijde geschilderd 2013
CV ketel 2003
Inhoud 415 m³

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 270.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
77m²
Verkoopoppervlakte
66m²

Indeling

Verdiepingen
2

Omgeving

Welstandklasse
A1

Locatie

[ { "address": "Laanstraat 89", "zipCode": "3743 BC", "city": "Baarn", "lat": 52.2120257, "lng": 5.2854065, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms