Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Eemnesserweg 92, Baarn

Omschrijving

"'t Beukenootje" is te koop!

Dat is nieuwswaardig want dit bijzondere object is sinds men in Baarn kan heugen nooit publiekelijk te koop aangeboden!

Deze bijzondere villa is gebouwd in 1881 en dankt haar bijzondere status vooral aan de haast sprookjesachtige uitstraling van de klassieke gevels in combinatie met de zéér royale parkachtige tuin met fraai gazon, oude taxusheesters, meerdere terrassen en een mooie beukenhaag. En …. zon op elk moment van de dag! Gelegen in beschermd dorpsgezicht, geen monument.

De met oude straatklinkers verharde oprijlaan leidt naar de entree van de woning, het achterliggende koetshuis en parkeerruimte voor meerdere auto's. Het verwarmde koetshuis omvat 43 m² vloeroppervlak en biedt door de maatvoering en hoogte vele mogelijkheden om deze te verbouwen tot bijvoorbeeld garage voor 2 auto's, studio, atelier, hobby- of werkruimte.

De woning biedt ongekende rust en privacy op 2.415 m² eigen grond in de dorpskern van Baarn. Alle vertrekken op de begane grond bieden optimaal uitzicht op de fraaie tuin. Het gevoel van buiten wonen en toch op fietsafstand van alle dorpsvoorzieningen, scholen, uitgestrekte wandelbossen en natuurlijk Kasteel Groeneveld.
Het woonoppervlak van 182 m² (112 m² op de begane grond en 70 m² op de verdieping) kan eventueel flink vergroot worden; vraag ons naar de verschillende mogelijkheden! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. En één ding staat al vast: de bijzondere sfeer van dit object laat u niet zomaar los .....

Indeling: entree, m.k., ruime hal en garderobe v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, toilet met fontein, bijkeuken met buitendeur, vaste kast en ruimte voor wasmachine en droger, grote eetkamer met deur naar hardstenen zonneterras (Zuid), open keuken (Miele) v.v. complete inbouwapparatuur en deur naar stahoge kelder, royale , sfeervolle woonkamer v.v. massief eiken parket, open (gas)haard, ramen met roedeverdeling en balkenplafond. De centrale hal leidt tevens naar de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en ruime badkamer v.v. vloerverwarming met douche, ligbad v.v. whirlpool, wastafel en wandcloset.

1e verdieping: ruime overloop v.v. dakraam, vaste kastenwand, c.v.-ruimte, toilet v.v. wandcloset, 2e badkamer v.v. douche en wastafel, en 2e, 3e en 4e slaapkamer waarvan 2 met balkon en 2 met dakraam.

Indeling koetshuis: entree, grote, hoge ruimte met spoelgootsteen, trap naar entresol en 2 separate ruimtes waarvan 1 bereikbaar via binnendeur en 1 via buitendeur.

Overzicht kenmerken:

2.415 m² eigen grond
woonoppervlak 182 m², eventueel flink te vergroten
grotendeels gerenoveerd in 1989
sinds renovatie altijd goed onderhouden
zinkwerk en goten grotendeels 2006
buitenschilderwerk 2015
vernieuwing houtwerk balkon 2015
V.v. alarminstallatie en rondom buitenverlichting

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
182m²
Perceeloppervlakte
2.415m²
Inhoud
575m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Topline (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Eemnesserweg 92", "zipCode": "3741 GC", "city": "Baarn", "lat": 52.2166009, "lng": 5.2770772, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Emmalaan 11 a 3743 DJ Baarn 221m²   3 slaapkamers € 1.495.000 k.k.
Verkocht
Sophialaan 36 3743 CW Baarn 251m²   5 slaapkamers € 1.650.000 k.k.
Verkocht
van Heemstralaan 33 3743 AJ Baarn 493m²   7 slaapkamers € 1.295.000 k.k.