Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Ferdinand Huycklaan 48 a, Baarn

Omschrijving

Gelegen aan de zeer gewilde, lommerrijke Ferdinand Huycklaan, een in 1984 gebouwde royale helft van een dubbele villa. In 2004 is de woning over de gehele achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren. De zonnige achtertuin grenst aan de achterzijde aan het bosje van Bromet en heeft daardoor geen inkijk van andere tuinen. Achterin de tuin een kapschuur en zeer recent zijn de terrassen in de achtertuin vervangen. De aanwezigheid van de bekende witte villa’s geven de laan een romantische sfeer. De tuin achter is zeer zonnig. In de voortuin is een ruime parkeerplaats onder de carport (22 m²) gerealiseerd en de beukenhagen geven voldoende privacy. Er is buiten- en tuinverlichting, elektrapunten en grondwatertappunten in voor- en achtertuin.

I N D E L I N G
Meterkast, hal met toilet, aan de voorzijde een leefkuil met open haard. Aan de achterzijde de royale open eetkeuken met vernieuwde apparatuur. Vanuit de eetkeuken middels openslaande deuren toegang naar de achtertuin. Binnen doorgang naar de bijkeuken, deze is voorzien van vaste kasten en met de mogelijkheid voor koelkast/vriezer en wasmachine/wasdroger.
1e Verdieping: grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast zowel vanuit de grote slaapkamer als vanaf de overloop toegang naar de badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche en dubbele wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Vaste kast op de overloop. Aan de achterzijde 2 slaapkamers met vrij uitzicht op de achtertuin.
Vaste trap naar de 2e verdieping met een royale overloop met vaste kasten en grote slaapkamer.
Dit fijne gezinshuis, gebouwd in 1984 is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie. De lommerrijke Ferdinand Huycklaan ligt in de gewilde woonwijk Hoog Baarn, dichtbij scholen, N.S.-station, bossen rond Kasteel Groeneveld en niet ver van het centrum en de uitvalswegen naar de A1 en A27. Er rust Beschermd Dorpsgezicht op deze woonwijk. De unieke sfeer, de royale woonruimte, de diepe tuin en ligging op een hele mooie en gewilde locatie in Baarn, maken deze heerlijke gezinswoning beslist een bezoek waard. Aanvaarding in overleg.

K E N M E R K E N

Bouwjaar 1984
Perceeloppervlakte: 760 m²
Woonoppervlak: 177 m²
Inhoud: 617 m²
CV ketel Remeha Calanta uit 2011
Dubbele beglazing
Dak-/ en spouwmuurisolatie
Eigen bron voor sproei installatie
EPA label C
In 2021 gehele woning geschilderd aan de buitenzijde en waar nodig is houtwerk vervangen

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
177m²
Perceeloppervlakte
760m²
Inhoud
617m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calanta (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 420m², 1400×3000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Ferdinand Huycklaan 48", "zipCode": "3743 AN", "city": "Baarn", "lat": 52.2173465, "lng": 5.2701839, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Faas Eliaslaan 9 a 3742 AR Baarn 273m²   6 slaapkamers € 1.095.000 k.k.
Verkocht
da Costalaan 2 3743 HV Baarn 156m²   4 slaapkamers € 915.000 k.k.
Verkocht
Wilhelminalaan 3 B 3743 DB Baarn 210m²   3 slaapkamers € 1.095.000 v.o.n.