Julianalaan 4 218, Baarn

Omschrijving

In het zeer gewilde "Residentie Prins Hendrikpark" ligt op de 2e en tevens bovenste verdieping een luxueus verbouwd royaal 3-kamer appartement met een woonoppervlak van 94 m², een ruim balkonterras (11 m²) een parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het appartement bevindt zich in een rustig deel van het gebouw een heeft vrij uitzicht op oude bomen, veel groen en enkele karakteristieke villa’s.
Het appartement is gelegen in een rustige, lommerrijke omgeving op loopafstand van NS-station, de wandelbossen en het gezellige dorpscentrum van Baarn. De uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn nabij.

Het appartementengebouw is nieuw gebouwd in 1985 waarbij de Toren van Berlage (bouwjaar 1887) van het voormalige badhotel bewaard is gebleven. Deze geeft het gebouw extra allure en is aangewezen als Gemeentelijk Monument. De centrale hal bevindt zich in deze toren en is rijk uitgevoerd in marmer, v.v. bellentableau, brievenbussen en een videofoon met automatische bediening van de deur die naar de appartementen leidt. Het gebouw is v.v. 5 liften.

I N D E L I N G

Entree, ruime hal, uitgebreide vernieuwde meterkast en c.v.-kast (c.v.-combiketel 2021), vernieuwd en vergroot toilet met fontein, royale woonkamer met massieve visgraat parketvloer v.v. open haard en schuifpui naar groot L-vormig balkonterras, vernieuwde open keuken met o.a. een Boretti 5 pits gasfornuis en 3 ovens, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, slaapkamer met deur naar balkonterras, royale ouderslaapkamer, vernieuwde badkamer v.v. inloopdouche en dubbele wastafel.
Het appartement is in 2021 geheel verbouwd en aangepast aan de huidige woonwensen

A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E

Het fraaie appartementengebouw is onder meer v.v. de volgende voorzieningen;
- Centrale entreehal, beveiligde hoofdentree met videofoon, 5 liften
- Ondergrondse parkeerkelder met parkeerplaatsen, bergingen, centrale plaats voor afvalcontainers en gemeenschappelijke fietsenstalling
- Kleine wasserette en ruimte voor de technische commissie
- Gemeenschappelijke parktuin aan voor- en achterzijde met wandelpaden en zitjes.
- Gezelschapsruimte boven in de Toren van Berlage waar onder meer bridge, gymnastiek en vergaderingen
georganiseerd worden. Deze ruimte kan ook prive gereserveerd worden voor bijvoorbeeld het vieren van een verjaardag met familie en vrienden.

VVE Residentie Prins Hendrikpark
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren
- 2 maal per jaar VVE-vergadering
- Complete service: onderhoud gebouw, tuinonderhoud, opstal- en glasverzekering, schoonhouden en verlichten gemeenschappelijk ruimtes, glasbewassing en waterverbruik
- Servicekosten € 313,-- per maand, inclusief alle bovenvermelde kosten en services