Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Leestraat 9, Baarn

Omschrijving

Baarn-Centrum en toch alle rust en privacy!

Helft van royale dubbele stijlvolle 30-er jaren villa met 155 m² woonoppervlak, heerlijk besloten tuin op het Zuiden, garage en oprit voor 2 auto’s. Op loopstand van de gezellige Brink, scholen, winkelpromenade, restaurantjes, terrasjes, Pekingtuin en NS-station. Authentieke stijlelementen als glas-in-loodramen, paneeldeuren, vlak gestucte wanden, stucplafonds en trappenhuis bepalen nog onverminderd de bijzondere sfeer in de woning.

Het ideale gezinshuis op de goede plek!


I N D E L I N G

Begane grond: entree, vestibule met m.k. en garderobekast, deur naar grote hal met modern toilet en trappenhuis, ruime, lichte L-vormige woonkamer v.v. erker, parketvloer, openhaard (gas) met marmeren schouw en stijlvolle, op maat gemaakte wandkast, overlopend in grote eetkamer v.v. openslaande deuren naar overdekt verandaterras met terrasverwarming, moderne, lichte keuken v.v. natuurstenen blad en complete inbouwapparatuur met deur naar provisie-/wijnkelder en buitendeur. Er kan eenvoudig een deur of doorloop tussen eetkamer en keuken gemaakt worden.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, beide met (openslaande) deuren naar balkon achterzijde, 3e slaapkamer met kastenwand en openslaande deuren naar balkon voorzijde, moderne badkamer v.v. ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel.

2e verdieping v.v. oorspronkelijke vaste trap: ruime zolder v.v. dakkapel met mogelijkheid werk-,hobby- of speelruimte, aansluiting wasmachine en opstelling gas c.v.-ketel, 4e slaapkamer met raam in zijgevel en 5e slaapkamer v.v. dakkapel. Vlizotrap naar bergzolder.

Bijgebouw: garage v.v. openslaande deuren


K E N M E R K E N

- fraaie, robuuste 30-er jaren bouwstijl
- 155 m² woonoppervlak conform meetrapport
- 7 kamers w.v. 5 slaapkamers
- 2 balkons aan voor en achterzijde
- Flinke, vrije achtertuin op het Zuiden
- overdekt verandaterras met terrasverwarming
- garage
- centrumlocatie en toch alle rust en privacy
- ideaal gezinshuis!

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
281m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
607m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-107 ketel (Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 10×10cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Leestraat 9", "zipCode": "3743 EH", "city": "Baarn", "lat": 52.2102818, "lng": 5.2892717, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Faas Eliaslaan 9 a 3742 AR Baarn 273m²   6 slaapkamers € 1.095.000 k.k.
Verkocht
da Costalaan 2 3743 HV Baarn 156m²   4 slaapkamers € 915.000 k.k.
Verkocht
Torenlaan 27 3742 CR Baarn 159m²   5 slaapkamers € 945.000 k.k.
Rigter Makelaars

Rigter Makelaars is niet alleen thuis in de Baarnse woningmarkt, ook de andere plaatsen in de regio’s Eemland en ‘t Gooi behoren tot ons vertrouwde werkgebied.

Contact
Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn
035-5415000
info@rigter.nl
KVK: 31033308
BTW: NL8120.28.193.b.02
  • NVM-Qualis lid
  • Nationaal monumenten portaal
© 2023 Rigter NVM Makelaars  |  Privacybeleid  |  Cookieverklaring  |  Website door OGonline