Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Nassaulaan 40, Baarn

Omschrijving

HOOG BAARN: Villa "Adriana"; 229 m² stijlvol woonoppervlak op toplocatie!

Gelegen op een van de mooiste plekjes bovenaan de Nassaulaan: royale, gemoderniseerde, helft van dubbele villa met serre, aangebouwde berging/fietsenschuur en zonnige, besloten tuin. Gemeentelijk monument, Rijksbeschermd dorpsgezicht.

De bijzondere sfeer in de woning wordt onder meer bepaald door hoge, originele stucplafonds (ruim 3 m) v.v. fraaie ornamenten en authentieke details, marmeren schouwen, paneeldeuren en bijzonder mooie glas-in-loodramen. Gunstige ligging nabij NS-station, winkels, scholen, bossen en uitvalswegen. Het geheel biedt een haast unieke combinatie van stijlvol en comfortabel wonen op een van de mooiste locaties in Baarn.

Indeling; zeer voorname entree, vestibule v.v. mooie, authentieke wandtegels, zeer fraaie glas-in-lood-partij met deur naar ruime hal v.v. terrazzovloer, garderobekast, toilet v.v. wandcloset en fontein, stahoge provisie-/wijnkelder v.v. koekoek, Zeer royale woonkamer v.v. eiken parket (visgraat), houtkachel en schuifdeuren naar serre voorzijde, gashaard met marmeren schouw in voormalige achterkamer en schuifdeuren naar eetkamer doorlopend in moderne keuken v.v. hardstenen vloer en betonnen aanrechtblad v.v. complete inbouwapparatuur; 90 cm-brede gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser (Siemens), Quooker, combi magnetron/oven/grill (Siemens), koffiemachine en bordenwarmer (Siemens).

1e verdieping; ruime gang v.v. fontein (sierelement) en flinke kast (voormalig toilet), grote slaapkamer (en suite) v.v. grenen vloerdelen en openslaande deuren naar balkonterras voorzijde, suitedeuren naar 2e slaapkamer met marmeren schouw, vaste kasten en openslaande deuren naar achterbalkon, 3e slaapkamer, badkamer v.v. hardstenen vloer, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en wandcloset v.v. elektrische vloerverwarming.

Vaste trap naar 2e verdieping, geheel v.v. eiken parket, met 2 grote, sfeervolle slaapkamers, ruime, 3e (slaap)kamer (totaal 6), moderne 2e badkamer v.v. whirlpool, wandcloset, wastafel en inloopdouche, dubbele kast met aansluiting wasmachine en droger en opstelling c.v-ketel en boiler.

Een heerlijk ruim familiehuis op de goede plek!

Kenmerken:

- 229 m² woonoppervlak conform meetinstructie NVM
- onder meer 6 slaapkamers en 2 badkamers
- 343 m² perceelgrootte
- keuken vernieuwd
- badkamers en overig sanitair vernieuwd
- elektra grotendeels vernieuwd (inbouw) (2014)
- achterpui begane grond vervangen (2014)
- tuin opnieuw aangelegd (2014)
- nieuw straatwerk (2014)
- binnen- en buitenschilderwerk 2013/2014

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 915.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
229m²
Perceeloppervlakte
343m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
907m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
136m², 850×1600cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Nassaulaan 40", "zipCode": "3743 CD", "city": "Baarn", "lat": 52.2125722, "lng": 5.2777608, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Laanstraat 62 A 3743 BH Baarn 187m²   3 slaapkamers € 825.000 k.k.
Prinses Beatrixlaan 3 -4 3743 JK Baarn 150m²   2 slaapkamers € 985.000 k.k.
Prins Bernhardlaan 8 3743 JJ Baarn 217m²   3 slaapkamers € 995.000 k.k.