Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Nassaulaan 61, Baarn

Omschrijving

Statige schoonheid - 1.910 m² eigen grond - 565 m² wooncomfort - toplocatie

HOOG BAARN; gelegen op een van de meest gewilde locaties bovenaan de Nassaulaan (het hoogste punt in Baarn); zeer royale, vrijstaande villa “De Wingerd” met verwarmd zwembad, tuinberging en rondom tuin met meerdere terrassen en rondgaande oprijlaan met 2 op afstand bedienbare inrijpoorten. De fraai aangelegde tuin is v.v. beregening via een eigen bron en biedt volledige privacy en rust. Stijlvol wonen (met eventueel kantoor/praktijk/studio/atelier) op een van die steeds schaarser wordende, geliefde locaties in Baarn. Bouwjaar 1910, gemeentelijk monument, beschermd dorpsgezicht. Gunstige ligging nabij NS-station, winkels, scholen, bossen en uitvalswegen. Internationale school op 30 minuten fietsen (Internationale School Hilversum, Alberdingk Thijm).

Het grote pand is opgetrokken in de zogenaamde Nieuw Historiserende stijl. Hierin worden verwijzingen naar historische stijlen gecombineerd met traditionele vormen, zoals de dakvorm en eigentijdse architectonische kenmerken als expressionistische details. De Wingerd valt op door de strakke gevelgeleding en het sterke accent op de middenas. De Wingerd is een gaaf bewaard en redelijk zeldzaam voorbeeld van een herenhuis in de Nieuw Historiserende Stijl.
Deze fraaie, monumentale villa is in 2003/2004 zeer ingrijpend gerenoveerd met goede smaak en behoud van de originele stijlkenmerken. De villa combineert hedendaags wooncomfort met de sfeer van de rijke bouwperiode van begin 1900: onder meer monumentaal trappenhuis met bordessen en ballusters, hoge plafonds, stucornamenten, natuurstenen schouwen, glas -in-lood-ramen, authentieke deuren, suitekasten en lambriseringen.
Bij de renovatie zijn naast de keuken en het sanitair ook de technische installaties en het leidingwerk volledig vervangen.
Het fraaie, vrij gelegen, verwarmde zwembad meet circa 5 bij 13 m en is uitgevoerd als bouwkundig zwembad. Dankzij het Caretaker-systeem is het bad onderhoudsarm en blijft de waterkwaliteit automatisch op niveau. Net bad is v.v. een automatisch bedienbaar roldek en een buitendouche.
Het stenen bijgebouw bestaat uit 2 voormalig garages waarvan een in gebruik is als technische ruimte tbv van het zwembad en een als tuin-/fietsenberging.

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 2.650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
565m²
Perceeloppervlakte
1.910m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
2044m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Zwembad

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Nassaulaan 61", "zipCode": "3743 CB", "city": "Baarn", "lat": 52.211573, "lng": 5.2760222, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Nassaulaan 61 3743CB Baarn 565m²   5 slaapkamers € 2.750.000 k.k.