Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Perahof 14, Baarn

Omschrijving

Perahof: stijlvol wonen in de gezellige dorpskern van Baarn!

Optimaal wooncomfort - v.v. eigen lift! - Onderhoudsarm - Energiezuinig - Veilig

Gelegen op 444 m² eigen grond op een van de mooiste locaties van de Perahof met uitzicht op Rijksmonumentale villa Pera; royale, karakteristieke villa met 280 m² woonoppervlak en heerlijk vrije tuin met optimale bezonning en privacy v.v. tuinhuisje en fietsenschuur. Een eigen lift naar de verdieping en het souterrain verhogen het wooncomfort en maken deze woning levensloopbestendig. Mooie ligging in gezellige dorpskern op loopafstand van winkels, NS-station en alle voorzieningen.

Bij de woning behoren 2 privé-parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder onder de centrale binnenplaats van de Perahof v.v. automatisch bedienbare toegangsdeur, trappenhuis en lift.

Deze in beleving vrijstaande villa grenst alleen op de begane grond aan de naastliggende villa. Een woning die u bij binnenkomst direct omarmt door onder meer de royale hal, extra brede binnendeuren, eiken parketvloeren, bovenramen v.v. glas in lood, hoge plafonds (ruim 3 m!) en de ruime, lichte woonkamer met halfronde erker en openslaande deuren naar de achter- en zijtuin.

Begane grond: entree, m.k., royale hal met trapopgang en lift-entree, ruim toilet v.v. wandcloset en fontein, grote werkkamer v.v. eiken parket, dubbel stel openslaande deuren met roedenverdeling vanuit hal naar zeer ruime woonkamer v.v. eiken parket met openslaande deuren naar de achtertuin en fraaie, halfronde serre met deur naar de zijtuin, half-open keuken met zicht op de tuin v.v. apothekerskast en complete, hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele, Atag, Liebherr en Itho).

1e verdieping: ruime hal met trapopgang en lift-entree, royale hoofdslaapkamer v.v. inloopkast, badkamer v.v. vloerverwarming met ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche, separaat toilet v.v. fontein, 2e en 3e slaapkamer beide v.v. inbouw-ladenkasten en deur v.v. roedenverdeling naar Frans balkon, wasruimte. Een van deze kamers is voorts v.v. een vast werkblad.

Souterrain: ruime hal met trapopgang en lift-entree, vaste kastenwand, 4e (slaap)kamer, wijnkelder, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet (Sanibroyeur), grote multifunctionele ruimte te gebruiken als hobby-/werk-/fitnesruimte/berging of zeer ruime 5e slaapkamer en berging, kast met opstelling c.v.-ketel en ventilatiebox.

Overzicht kenmerken:
- Bouwjaar 2008
- Perceelgrootte 444 m²
- Woonoppervlak 280 m²
- 2 eigen parkeerplaatsen in parkeerkelder
- Eigen lift
- Alarm
- Geheel geïsoleerd
- Volledig dubbele beglazing
- Glas-in-lood in dubbele beglazing
- Draai-/kiepramen v.v. horren
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
280m²
Perceeloppervlakte
484m²
Inhoud
962m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Frans balkon, TV-Kabel, Alarminstallatie, Lift

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 213m², 2500×850cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Perahof 14", "zipCode": "3743 BN", "city": "Baarn", "lat": 52.2135404, "lng": 5.2835015, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms