Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Prins Bernhardlaan 3, Baarn

Omschrijving

Stijlvol en comfortabel wonen (en werken?) in karakteristieke, monumentale Villa!

Goed onderhouden, vrijstaande, leigedekte villa v.v. moderne lift met 608 m² woon-werkoppervlak, vrijstaand, leigedekt koetshuis met 86 m² vloeroppervlak en 2 roldeuren, fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, tuinverlichting, oude bomen, vijverpartij, verwarmd prieel, oprijlaan met op afstand bedienbare inrijpoort v.v. intercom en tweede entree aan de Prinses Beatrixlaan.

Villa "Florence Grove" is gelegen op een van de mooiste locaties in het gewilde Prins Hendrikpark met ruim 3.000 m² eigen grond en fraai uitzicht over lommerrijke lanen met eeuwenoude bomen en karakteristieke villa's. Gebouwd in 1887-1888 in chaletstijl naar een ontwerp van W. van Doornik. Zonder meer een van de mooiste en best bewaarde monumenten die Baarn rijk is. Wij lichten u graag toe hoe u dit Rijksmonument binnen de geldende regels in constructief overleg eventueel aan uw eigen wensen kunt aanpassen en welke voordelen er ook in de toekomst aan de Rijksmonumentale status zijn verbonden.

Dit bijzondere pand is goed onderhouden en met goede smaak gerenoveerd, uitgebreid en v.v. een lift (vanaf souterrain tot 2e verdieping) met behoud van de oorspronkelijke stijlkenmerken: onder meer wit-marmeren vloeren, paneeldeuren, architraven, neuten, glas-in-lood-ramen, hoge plafonds met stucornamenten, het monumentale trappenhuis en de rijke afwerking en detaillering bepalen de bijzondere sfeer.

Overzicht kenmerken:

- Perceelgrootte 3.060 m²
- Woonruimte 608 m²
- Externe bergruimte (bijgebouw) 86 m²
- Uitbreiding 2 bouwlagen en kap 2005
- V.v. alarm en gekoppelde rookmelders
- Rijksmonument, vraag ons naar de mogelijkheden en voordelen

INDELING:

BEGANE GROND
Entree, vestibule, garderobe, royale, stijlvolle hal met vloer in wit marmer, toilet, lift-entree, werkkamer v.v. marmeren schouw met gashaard en openslaande deuren naar voortuin, zeer ruime lichte woonkamer v.v. eiken parket, 2 marmeren schouwen beide met gashaard, met erker v.v. deur naar zijtuin, brede doorgang naar serre v.v. eiken parket en deur naar overdekt terras, vanuit de hal tevens openslaande deur naar stijlvolle, ruime woon-/eetkeuken (in de nieuwbouwuitbreiding 2005, Paul van der Kooij) met erker v.v. wit-marmeren vloer met vloerverwarming, airconditioning, openslaande deuren naar terras, kookeiland en complete inbouwapparatuur (Gaggenau) met brede gaskookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, vaatwasser, stoomoven, koffiemachine, warmhoudlade en Quooker, provisiekast, aangrenzende bijkeuken met uitstortgootsteen, 2e garderobe en trappenhuis naar souterrain en kelder.

SOUTERRAIN
In de nieuwbouwuitbreiding, bereikbaar via trappenhuis en lift; hal, wijnkelder met klimaatregeling, verwarmde, multifunctionele ruimte v.v. hardstenen plavuizenvloer met complete bar, achterwand met fraai getoogde bergnissen in schoonmetselwerk, bijkeuken/provisieruimte, binnendeur naar kelder.

KELDER
Bereikbaar via hoofdtrappenhuis en binnendeur vanaf souterrain; berging, C.V.-ruimte met opstelling CV-ketel (2018), boiler en hydrofoor, 2e berging met schuifkastenwand, binnendeur naar souterrain.

EERSTE VERDIEPING
Bereikbaar via fraaie bordestrap en lift, ruime hal, slaapkamer met 3 stel openslaande deuren naar overdekt balkonterras, deur naar grote kleedkamer, tweede deur naar badkamer v.v. vloerverwarming met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, bidet en 2 stel openslaande deuren naar 2 balkonterrassen, royale hoofdbadkamer v.v. hoekligbad met whirlpool, wastafelmeubel, douche, en deur naar separaat toilet v.v. wandcloset, bidet en fontein (tevens bereikbaar via de hal), lift-entree, 2e slaapkamer v.v. kastenwand, 2 vaste kasten, wastafel en openslaande deuren naar ruim balkon achterzijde, waskamer v.v. aansluiting wasmachine/droger en spoelaanrecht en (in de nieuwbouwuitbreiding) zeer ruim, stijlvol kantoor met frans balkon v.v. eiken parket en airconditioning.

TWEEDE VERDIEPING
Eveneens bereikbaar via fraaie bordestrap en lift; hal, slaapkamer voorzijde v.v. raam, dakraam en dubbele wastafel, zolderruimte v.v. raam en dakkapel en bergzolder met binnenluik naar plat dak, slaapkamer v.v. dakkapel, 2 dakramen, vaste kast en wastafel, 3e badkamer v.v. douche, wastafel en wandcloset, lift-entree, kleine (slaap)kamer v.v. dakraam en (in de nieuwbouwuitbreiding) zeer ruime slaapkamer v.v. raam en 2 dakkapellen.

VRIJSTAAND KOETSHUIS
Auto-entree via 2 op afstand bedienbare roldeuren naar garage (met vlak-afgewerkte betonvloer) voor 2 a 3 auto's en berging, loopdeur naar overdekt loggiaterras met mobiele buitenkeuken, bergzolder.

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 3.450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
608m²
Perceeloppervlakte
3.060m²
Overig oppervlakte
30m²
Inhoud
2412m³

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
7
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Lift

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Topline (2018, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Prins Bernhardlaan 3", "zipCode": "3743 JJ", "city": "Baarn", "lat": 52.2059105, "lng": 5.2759485, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms