Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Zandvoortweg 140, Baarn

Omschrijving

172 m² duurzaam en modern wooncomfort!
Bouwjaar 2016, energielabel A, 460 m² eigen grond

Gelegen aan sfeervol gedeelte van de Zandvoortweg, moderne, compacte, vrijstaande villa met vrijstaande garage, brede oprit en rondom een heerlijk vrije tuin met optimale zonligging (ochtend-, middag- en avondzon) met meerdere terrassen en walnotenboom met boombank in de voortuin. Gunstige ligging op loop-/fietsafstand van supermarkt, winkels, scholen, sporthal met binnenzwembad De Trits en Sportpark Ter Eem (onder meer voetbal, hockey, atletiek).

De woning verkeert in (vrijwel) nieuw-staat en biedt binnen de dorpskern de schaarse combinatie van een karakteristieke bouwstijl met de voordelen van nieuwbouw: eigentijds comfort, onderhoudsarm en energiezuinig. Opvallend zijn de hoogwaardige afwerking en voorzieningen: vloerverwarming, vlak stucwerk wanden en plafonds, gietvloeren, strakke keuken met complete inbouwapparatuur inclusief Quooker en Miele stoomoven, Svedex vaste kasten, HR+-beglazing, optimale isolatie en een zonnecollector t.b.v. de warmwatervoorziening in combinatie met de CV-ketel. Het buitenwerk is in mei 2021 geschilderd.

Het aangrenzende laantje leidt naar een achterliggend, kleinschalig bouwperceel waar 2 bescheiden woningen gepland zijn met elk een bouwlaag en een kapverdieping. Mede door de bomen in de achtertuin en de grote afstand tot deze woningen, vallen deze buiten het zichtveld. Ook voor de locatie van het voormalig café op de hoek met de Goeman Borgesiuslaan is kleinschalige woningbouw gepland. Beide plannen zullen positief bijdragen aan deze heerlijke plek!


P E R S O O N L I J K E N O O T V A N D E B E W O N E R S

Een heerlijke plek om te wonen. In alle opzichten. Binnen is het altijd licht, behaaglijk en comfortabel. Een voordeel van een nieuwbouwhuis met rondom ramen en intelligente vloerverwarming.
Buiten genieten wij van zonsopgang tot zonsondergang van de heerlijke tuin rondom het huis.

Waarom dan weggaan? Wij kregen een uitgelezen kans om dichter bij onze kinderen te gaan wonen. Met het oog op mogelijke kleinkinderen is dit een droomscenario voor ons.

Nee, eigenlijk wilden wij niet weg uit deze fijne en rustige buurt. Tot op het laatste moment hebben wij getwijfeld en zijn dan ook door blijven investeren in het huis.
Uiteindelijk hebben wij de knoop toch doorgehakt. Wij hopen dat de volgende bewoners er net zo van zullen genieten als wij!


I N D E L I N G

Begane grond: entree, hal, modern toilet met fonteintje, kelderkast met provisieruimte, meterkast, deur naar royale, lichte woonkamer v.v. fraaie gietvloer, erker en houtkachel, moderne open keuken v.v. complete inbouwapparatuur (MIELE), eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met vaste kastenwand (SVEDEX), aansluiting wasmachine/droger en deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is v.v. een fraaie gietvloer en vloerverwarming, instelbaar per ruimte.

1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, inloopkast, moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet, vaste trap naar de 2e verdieping. De 1e verdieping is v.v. een fraaie gietvloer en vloerverwarming, instelbaar per ruimte.

2e verdieping, via vaste trap; ruime voorzolder met CV-ruimte, ruime 4e slaapkamer met 2 dakkapellen en veel bergruimte. Ook de 2e verdieping is v.v. een gietvloer.


K E N M E R K E N

- 460 m² eigen grond
- 172 m² woonoppervlak conform meetrapport
- bouwjaar 2016
- de woning inclusief keuken en sanitair verkeert in vrijwel nieuw-staat
- begane grond en 1e verdieping geheel v.v. vloerverwarming
- hoogwaardige afwerking binnen en buiten
- alle voordelen van nieuwbouw: modern wooncomfort, onderhoudsarm en energiezuinig.
- flinke garage, eventueel aan te passen tot werkruimte

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 980.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172m²
Perceeloppervlakte
460m²
Inhoud
626m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Zandvoortweg 140", "zipCode": "3741 BJ", "city": "Baarn", "lat": 52.218508, "lng": 5.284669, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Prins Bernhardlaan 8 3743 JJ Baarn 217m²   3 slaapkamers € 995.000 k.k.
Verkocht
Wilhelminalaan 3 * 3743 DB Baarn   slaapkamers € 925.000 k.k.
Verkocht
Faas Eliaslaan 9 a 3742 AR Baarn 273m²   6 slaapkamers € 1.095.000 k.k.
×

JUBILEUMACTIE€ 500 voor uw sportclub!

BEKIJK ONZE ACTIE