Jagersweg 34, 2-onder-1-kapwoning in Laren - Rigter Makelaars

Omschrijving

In een kindvriendelijke buurt op loopafstand van natuurgebied 'Mauvezand', de Larensche Mixed Hockey Club, tennis vereniging, zwembad, de scholen en de uitvalswegen naar de A1 en A27 en vanzelfsprekend nabij het centrum van Laren met de sfeervolle Brink alsmede een verscheidenheid aan horeca en winkels, in de jaren 30 gebouwde, helft van dubbel woonhuis , verbouwd in 2003 en 2016, met goed aangelegde vrije tuin op het zuiden.

De indeling is als volgt:
Zij-entree, in de hal bevindt zich het toilet en de garderoberuimte. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer met open haard aan de voorzijde en aan de achterzijde middels 2 openslaande deuren toegang naar de sfeervolle goed aangelegde achtertuin. Prachtige eetkeuken met alle mogelijke inbouwapparatuur. Diverse inbouwapparatuur is recent vernieuwd. Middels een kleine gang aan de achterzijde toegang tot een slaapkamer op de begane grond met een separate badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Toegang naar de kelder met wasmachine ruimte en berging.

1e Verdieping: royale slaapkamer aan de voorzijde, kleiner slaap-/werkkamer met inpandig terras aan de voorzijde. Luxe badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde een verrassende slaap-werkkamer met een royale dakkapel en daardoor veel daglicht. Vlizotrap naar bergvliering .

Kortom; een heerlijke gezinsvilla op een geliefde locatie in Laren!

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg;
- Een woonhuis wat zo te betrekken is;
- Gevelisolatie;
- Vloerisolatie;
- Dubbele beglazing rondom;
- Woonoppervlakte: 164 m²;
- Inhoud: 731 m³;
- Schilderwerk buitenzijde 2018;
- Schilderwerk binnenzijde 2017 en 2018;
- Verkoper houdt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Prijs: € 875.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: in overleg

Bouw

Soort woonhuis: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906-1930
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 164m²
Perceeloppervlakte: 280m²
Overig oppervlakte: 22m²
Inhoud: 731m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard
Ketel: Vailliant (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuidoost, 119m², 950×1250cm
Schuur: Inpandig

Garage

[ { "address": "Jagersweg 34", "zipCode": "1251 ZS", "city": "Laren", "lat": 52.2577727, "lng": 5.2329439, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 uur

Bel 035-5415000

Rigter Makelaars

Rigter Makelaars is niet alleen thuis in de Baarnse woningmarkt, ook de andere plaatsen in de regio’s Eemland en ‘t Gooi behoren tot ons vertrouwde werkgebied.