Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Anna Paulownalaan 35, Soest

Omschrijving

Op een fantastische woonlocatie in Soestdijk gelegen riante, in 1976 gebouwde, half vrijstaande villa met royale woon- en eetkamer, 5 slaapkamers, vrijstaande stenen garage en schuur. De ruime oprit heeft plek voor 3 auto’s. Rondom een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

Het uitzicht aan zowel de voor- als aan de achterzijde is vrij en is omgeven door groen. Het huis is gunstig gelegen in een gewilde straat, nabij winkels, NS-station, bossen en uitvalswegen naar de A1, A 27 en A 28.

Indeling

Zijentree, ruime hal met diepe meterkast en toilet. Royale en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met openhaard en parketvloer. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eetkamer met schuifpui welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de keuken met plavuizen vloer in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel-vries-combinatie en vaatwasser en een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde treft u 2 slaapkamers: de grootste is voorzien van een dakkapel, de kleinere kamer is voorzien van een balkon. Aan de achterzijde treft u de 2 overige slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een balkon. De badkamer is betegeld tot het plafond en is voorzien van een designradiator, ruime douchecabine, wastafelmeubel en een vrij hangend toilet.

Vaste trap naar de 2e verdieping: overloop, de vijfde slaapkamer, bergruimte, 2 dakramen en de CV-opstelling. Mogelijkheid tot plaatsing dakkapel.

Bijzonderheden:
Zeer gewilde woonomgeving op top locatie
Bossen en de rivier de Eem op fietsafstand
Diverse (lagere en middelbare) scholen op loop- en fietsafstand
Bouwjaar 1976
Woonoppervlakte: 148,5 m²
erceeloppervlakte: 257 m²
Inhoud: 500 m³
CV ketel dateert uit 2012
De woning is geheel voorzien van dubbelglas
Verlichting en waterkranen in de voor- en achtertuin, voortuin heeft automatische beregening
Beneden zowel aan de voor- als aan de achterzijde op afstand bedienbare zonwering
Een elektrisch op afstand bedienbare garagedeur
Oplevering: Aanvaarding in overleg, kan snel

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
257m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Valliant (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
77m², 900×850cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Anna Paulownalaan 35", "zipCode": "3761 CV", "city": "Soest", "lat": 52.1837408, "lng": 5.28988, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms