Celebesstraat 39, Baarn

Omschrijving

Charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met fijne tuin

In een rustige, groene jaren ’30 woonwijk staat deze sfeervolle en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met besloten, zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid en een achterom. Tijdens de renovatie zijn originele details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en granitovloeren behouden gebleven, wat de woning een authentiek karakter geeft. Dankzij vloer-, muur- en dakisolatie en energielabel C is ook het comfort uitstekend.

De woning is gelegen in de geliefde Indische buurt, op loopafstand van het Baarnse bos, de Pekingtuin, scholen, het gezellige dorpscentrum en het NS-station. Ook de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 zijn uitstekend bereikbaar.


I N D E L I N G
Entree met hal, garderobe en originele granitovloer. Gang met trap-/kelderkast en modern toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met houten vloer, erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en stoomoven. Aansluitend de bijkeuken v.v. achterdeur.

1 E V E R D I E P I N G
Overloop met glas-in-loodramen, grote slaapkamer voorzijde, 2e grote slaapkamer achterzijde v.v. wastafelmeubel, 3e slaapkamer/werkkamer met deur naar dak uitbouw, moderne badkamer met wastafelmeubel voor twee waskommen, inloopdouche en tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2 E V E R D I E P I N G
Vaste trap naar de royale zolderverdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde en twee nieuwe dakramen (2024). Ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte. 4e slaapkamer aan de voorzijde. De gehele verdieping is recent afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer.

K E N M E R K E N
- woonoppervlak 113 m2
- perceelgrootte 209 m2
- energielabel C
- moderne elektra (2016)
- keuken en badkamer vernieuwd (2016)
- zolderverdieping gerenoveerd (2024)
- gehele dak, goten en zink vernieuwd (2024)
- voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie
- glas-in-loodramen (geïsoleerd)
- gelegen in de gewilde Indische buurt