Luitenant Generaal van Heutszlaan 36, Baarn

Vraagprijs € 445.000 k.k.

Download Brochure

Neem contact met ons op

Voor meer informatie of een bezichtiging.
Reageer direct of bel 035 - 541 5000.

Vraagprijs € 445.000 k.k.

Omschrijving

Zeer fraai gelegen in het gewilde seniorenresidence "De Roosterhoeck"; licht en ruim 2 (oorspronkelijk 3) kamerappartement met 107 m² woonoppervlak (conform meetrapport) met breed, overdekt balkonterras (ca. 4 x 1.80 m) op Zuidwest. Het appartement is v.v. dubbele beglazing, deels HR++ beglazing.

De 3e kamer is als eetkamer bij de woonkamer getrokken met een totaal-oppervlak van ruim 50 m²! Naar eigen wens kan het appartement eenvoudig weer teruggebracht worden tot 3-kamer-appartement waarvan 2 kamers met zicht op de parktuin en toegang tot het balkonterras.

Het appartement ligt op de 1e etage en heeft een prachtig, rijk uitzicht over de fraaie parktuin. Het complex beschikt over voldoende parkeerplaatsen en ligt op loop-/fietsafstand van het NS station, het geliefde eethuis de Generaal, tegenover de Baarnse bossen en nabij de uitvalsweg naar de A1 en de A27.

I N D E L I N G
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, keuken v.v. inbouw apparatuur (inductie-kookplaat (2020), afzuigschouw, oven, vaatwasser en close-in boiler), grote slaapkamer (bijna 4 x 4 m) met ingebouwde kast v.v. schuifdeur, berging met kastenwand, badkamer met wastafelmeubel en douche, zeer royale, lichte woonkamer en eetkamer (samen ruim 50 m²) v.v. laminaatvloer en zonnescherm met 2 deuren naar overdekt balkonterras met optimale bezonning (Zuidwest).

De servicekosten bedragen € 350,40 per maand en € 92,-- per maand voorschot verwarmingskosten. Dit laatste bedrag wordt jaarlijks verrekend.

K E N M E R K E N
- 107 m² woonoppervlak conform meetrapport
- 2 kamers samengetrokken tot royale woon-/eetkamer van ruim 50 m²
- nieuwe badkamer (2023)
- naar eigen wens eventueel eenvoudig weer terug te brengen naar 3-kamer-appartement
- optimaal zicht op de fraaie parktuin
- overdekt balkonterras, optimaal op de zon (Zuidwest)
- dubbele beglazing, deels HR++ beglazing
- automatische zonnescherm aan de voorzijde
- voorzien van centrale blokverwarming
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
- leeftijdsgrens vanaf 55 jaar
- ruime parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein
- logeerkamers aanwezig

DE ROOSTERHOECK
Er zijn in het gebouw twee logeerkamers met douche en toilet beschikbaar voor gasten. Op de begane grond is een royale gemeenschappelijk ruimte, een bibliotheek en een ruime inpandige fietsenstalling (ook bruikbaar voor scootmobiels).

Kenmerken

Prijs: € 445.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Portiekflat
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 107m²
Inhoud: 352m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Buitenzonwering, Lift, TV-Kabel

Energie

Energielabel: B
Warm water: Elektrische boiler huur
Verwarming: Blokverwarming

Buitenruimte

Balkon: Ja

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Luitenant Generaal van Heutszlaan 36", "zipCode": "3743 JP", "city": "Baarn", "lat": 52.20626, "lng": 5.284773, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 uur

Bel 035-5415000

Vergelijkbare woningen

Verkocht

Faas Eliaslaan 2 4 3742 AT Baarn 86m² 2 slaapkamers € 399.000 k.k.

Verkocht

Margrietstraat 4 3742 RC Baarn 112m² 3 slaapkamers € 437.500 k.k.

Verkocht

van Kinsbergenlaan 17 3742 PH Baarn 119m² 5 slaapkamers € 445.000 k.k.

Rigter Makelaars

Rigter Makelaars is niet alleen thuis in de Baarnse woningmarkt, ook de andere plaatsen in de regio’s Eemland en ‘t Gooi behoren tot ons vertrouwde werkgebied.

Aanbod

Diensten

Contact

Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn

035-5415000

info@rigter.nl

KVK:

31033308

BTW:

NL8120.28.193.b.02