Nachtegaalhof 9, Baarn

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Neem contact met ons op

Voor meer informatie of een bezichtiging.
Reageer direct of bel 035 - 541 5000.

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen op 250 m² eigen grond aan de gewilde Nachtegaalhof; royale twee-onder-een kap woning met besloten achtertuin en oprit. Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, NS-station en Maarschalksbos met wandelgelegenheid en hertenkampje. De uitvalswegen naar de A1 en de A27 zijn in de directe nabijheid. Bouwjaar 1980.

Een heerlijk ruime, goed onderhouden, twee-onder-een-kap woning op een geliefde locatie!

I N D E L I N G

Entree, hal, meterkast, bergkast onder de trap, toilet met fonteintje, vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasmachine en fietsenberging, L- vormige woonkamer met schuifpui aan de achterzijde en toegang tot de goed aangelegde besloten achtertuin. Luxe keuken met inbouwapparatuur o.a. 5 pits kookplaat met wokbrander, stoomoven, afwasmachine, afzuigkap, combi oven/magnetron en kleine koelkast. Separate grote eet-/tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en handgemaakte kastenwand met ingebouwde koelkast/vriezer.

1e Verdieping; overloop, 2 slaapkamers, momenteel samengevoegd tot 1 dubbele kamer, met dakkapel aan de voorzijde en raam in de zijgevel. 3e slaapkamer aan de achterzijde met veel daglicht toetreding. Vernieuwde badkamer v.v. elektrische vloerverwarming, met douche, toilet en vaste wastafel. Vanuit de badkamer toegang naar multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld fitness, hobby of werk en veel bergruimte.

2e Verdieping, voorzolder met verwarmde bergruimte, 4e slaapkamer met vaste kast en dakraam.

K E N M E R K E N

- perceeloppervlakte 250 m²
- woonoppervlakte 169 m²
- begane grond v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming
- voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerde kap
- EPA label C
- recent buitenschilderwerk
- gas cv-ketel 2013

Kenmerken

Prijs: € 775.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 169m²
Perceeloppervlakte: 250m²
Inhoud: 569m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha Calenta 40 combi (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Noordoost, 100m², 1000×1000cm
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Nachtegaalhof 9", "zipCode": "3741 WZ", "city": "Baarn", "lat": 52.2161958, "lng": 5.2793176, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 uur

Bel 035-5415000

Vergelijkbare woningen

Verkocht

Eemnesserweg 57 A 3743AE Baarn 160m² 4 slaapkamers € 672.500 v.o.n.

Verkocht

Eemnesserweg 57 B 3743AE Baarn 160m² 4 slaapkamers € 672.500 v.o.n.

Verkocht

Eemnesserweg 57 E 3743Ae Baarn 180m² 4 slaapkamers € 692.500 v.o.n.

Rigter Makelaars

Rigter Makelaars is niet alleen thuis in de Baarnse woningmarkt, ook de andere plaatsen in de regio’s Eemland en ‘t Gooi behoren tot ons vertrouwde werkgebied.

Aanbod

Diensten

Contact

Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn

035-5415000

info@rigter.nl

KVK:

31033308

BTW:

NL8120.28.193.b.02