Talmalaan 23 A, Baarn

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Download Brochure

Neem contact met ons op

Voor meer informatie of een bezichtiging.
Reageer direct of bel 035 - 541 5000.

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen, speels ingedeeld, gelijkvloers en licht hoekappartement met berging in het souterrain. Het kleinschalige complex De Staatslieden is gebouwd in 2006 en beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid (inclusief laadpalen) in de directe omgeving.

I N D E L I N G
Entree, ruime hal met garderobekast, toilet met fonteintje, meterkast en bergkast met onder andere de cv-ketel, vernieuwd in 2025. Royale en lichte woonkamer met glad gestucte wanden, laminaatvloer, openslaande deuren en vernieuwde open keuken (2021) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de keuken bevindt zich tevens een extra keukenmeubel waarin de wasmachine netjes is weggewerkt. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de gemeenschappelijke patiotuin.

Via de woonkamer toegang tot de ruime slaapkamer, eveneens met openslaande deuren. Aansluitend de badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel met kastruimte en een ruime inloopdouche. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

K E N M E R K E N
- bouwjaar 2006
- woonoppervlakte 60 m²
- geheel voorzien van laminaatvloer
- binnenschilderwerk 2021
- meterkast vernieuwd in 2021 (7 groepen met aardlekschakelaar)
- volledig HR-beglazing
- gevel-, dak- en vloerisolatie
- mechanische ventilatie
- kruipruimte aanwezig
- cv-ketel vernieuwd in 2025
- servicekosten € 225,- per maand
- actieve Vereniging van Eigenaren
- buitenschilderwerk 2022
- voldoende openbare parkeergelegenheid

Een licht, comfortabel en goed onderhouden hoekappartement op een rustige en centrale locatie – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Prijs: € 325.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 60m²
Inhoud: 202m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2025, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Patio/atrium
Patio/atrium: Zuid, 65m², 1300×500cm
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Talmalaan 23", "zipCode": "3741 TX", "city": "Baarn", "lat": 52.2175532, "lng": 5.2883348, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 uur

Bel 035-5415000

Vergelijkbare woningen

Verkocht

de Aak 49 3742 GW Baarn 95m² 2 slaapkamers € 320.000 k.k.

Verkocht

Brinkendael 20 3743 EA Baarn 73m² 2 slaapkamers € 325.000 k.k.

Merelhof 28 3743 EL Baarn 74m² 2 slaapkamers € 349.000 k.k.

Rigter Makelaars

Rigter Makelaars is niet alleen thuis in de Baarnse woningmarkt, ook de andere plaatsen in de regio’s Eemland en ‘t Gooi behoren tot ons vertrouwde werkgebied.

Aanbod

Diensten

Contact

Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn

035-5415000

info@rigter.nl

KVK:

31033308

BTW:

NL8120.28.193.b.02