Talmalaan 8, Baarn

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met zonnige patio in eigentijdse architectuur

Aan een rustig hofje met gazon en bomen ligt deze bijzondere hoekwoning, gebouwd in 2009 op het terrein van de voormalige basisschool 't Geerke. De woning maakt deel uit van een kleinschalige wijk met karakteristieke architectuur: hoge raampartijen, afwisselende gevels in kleur en hoogte en een moderne uitstraling met veel licht en ruimte. Een unieke plek, met alle voordelen van comfortabel, energiezuinig en onderhoudsarm wonen.

De ligging is ideaal: nabij de gezellige dorpskern van Baarn, met winkels, horeca en scholen op loop- of fietsafstand. Voor een vers broodje loop je zo naar de bakker, en ook de lokale slager is om de hoek voor kwaliteitsvlees. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting A1 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar.

I N D E L I N G
Entree, hal met garderobekast en meterkast, modern toilet voorzien van mozaïektegels, wandcloset en fonteintje. Lichte, tuingerichte woonkamer met massief eiken vloer, hoge openslaande deuren naar de patio en een ruime trapkast. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met onder andere een tv-nis, ingebouwde audio, gordijnkoven en vlak stucwerk.

Aan de tuinzijde bevindt zich de landelijke keuken, afgewerkt met een gepolijst en gezoet granieten blad en voorzien van een 90 cm breed Smeg fornuis met dubbele oven, een afzuigschouw, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige patiotuin.

1 E V E R D I E P I N G
Overloop, aan de voorzijde een ruime ouderslaapkamer, aan de achterzijde een tweede slaapkamer, badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel en voorbereiding voor een tweede wandcloset. Ook op deze verdieping ligt een massief eiken vloer.

2 E V E R D I E P I N G
Vaste trap naar de volwaardige zolderverdieping met een brede dakkapel. Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger, CV-opstelling en bergruimte. Derde slaapkamer met veel licht dankzij de dakkapel over de volledige breedte van de woning.

K E N M E R K E N
- bouwjaar 2009
- woonoppervlakte 86 m²
- zonnige, onderhoudsvriendelijke patio
- volledig afgewerkte zolderverdieping met dakkapel
- luxe keuken met Smeg fornuis en granieten blad
- geheel voorzien van vlak stucwerk en hoogwaardige afwerking
- massief eiken vloeren op alle verdiepingen
- gezamenlijke fietsenberging
- veel extra maatwerk, o.a. paneeldeuren, houten kozijnen, ingebouwde spots, radiatoren met ombouw, glas-in-lood

Een verrassend complete woning op een bijzondere locatie – modern, sfeervol en instapklaar.