Zandvoortweg 16, Baarn

Omschrijving

Sfeervolle helft van dubbel woonhuis met diepe voortuin, schuur en tuin op centrale locatie in het dorp

Gelegen in de dorpskern van Baarn, op een perceel van 332 m², staat deze karaktervolle helft van een dubbel woonhuis met diepe voortuin van circa 20 meter, aangebouwde schuur, overkapping en beschutte achtertuin. De woning is gebouwd omstreeks 1880 en ademt sfeer, mede door de voor 1900 bouwstijl, hoge plafonds en klassieke indeling.

De woning biedt een solide basis om naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Het huidige woonoppervlak van circa 100 m² kan eenvoudig worden vergroot tot minimaal 112 m² door de bestaande schuur bij de woning te betrekken. Ook een uitbouw aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden.

Fraaie locatie; winkels, horeca, scholen, het dorpsplein De Brink, NS-station, sportvelden en de Pekingtuin liggen op loop- of fietsafstand. Tevens zijn de uitvalswegen richting de A1 en A27 vlot bereikbaar.

I N D E L I N G
Entree aan de voorkant, hal met meterkast en garderobe. Lichte woonkamer aan de voorzijde met eethoek, zitgedeelte en sfeervolle gashaard. Vanuit de gang toegang tot de werkkamer/4e slaapkamer op splitlevel, de trap naar boven en de deur naar de keuken. De ruime keuken is voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de keuken toegang tot een authentieke stahoge kelder met daglicht via een koekoek. Aansluitend een praktische bijkeuken met toilet en deur naar de tuin.

V E R D I E P I N G
Trapopgang met daglicht via een groot dakraam, ruime overloop met vaste kastenwand en cv-ketelopstelling, badkamer met douche en dakraam, ruime slaapkamer aan de zijkant van de woning met vaste kasten, tweede en derde slaapkamer voorzien van dakkapel.

K E N M E R K E N
- perceeloppervlakte 332 m²
- woonoppervlak circa 100 m², exclusief bijgebouw van circa 12 m²
- diepe voortuin en besloten, fijne achtertuin
- grote aangebouwde schuur en overkapping
- mogelijkheden voor uitbreiding aan voor- of achterzijde
- karaktervolle woning met hoge plafonds
- solide basis voor modernisering naar eigen smaak en wensen
- gelegen op loopafstand van winkels, scholen, horeca, dorpsplein De Brink, NS-station en park Pekingtuin

Een charmante woning op een geliefde plek, met veel potentie en een sfeervolle uitstraling.