Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Zandvoortweg 189, Baarn

Omschrijving

Lichte en duurzame hoekwoning met royale tuin, twee badkamers en energielabel A

In een rustige, groene woonomgeving in Baarn staat deze uitstekend onderhouden en in 2006 duurzaam gebouwde hoekwoning met zonnige zijtuin, vrijstaande berging en een woonoppervlakte van 120 m². De woning ligt op een perceel van 242 m² en is gebouwd met oog voor comfort, degelijkheid en detail.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmteterugwininstallatie en beschikt daarom over een gunstig energielabel A. Naast duurzame technieken zijn ook hoogwaardige materialen toegepast: eikenhouten vloerdelen, gestuukte wanden en plafonds met platte plintafwerking, paneeldeuren en twee moderne badkamers.

I N D E L I N G
Overdekte entree, hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin, eiken vloerdelen en een provisiekast onder de trap. De open keuken (2018) aan de voorzijde is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur; kookplaat met ingebouwde afzuiging (Siemens), combi- oven/magnetron (Siemens), stoomoven (Siemens) en een Quooker.

1 E V E R D I E P I N G
Overloop, drie slaapkamers, allen met eiken vloerdelen. Moderne badkamer (2022) met ligbad voorzien van jacuzzi-funtie, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming.

2 E V E R D I E P I N G
Ruime zolderverdieping met meerdere dakramen en airconditioning. Aparte, ruime was-/cv-ruimte en een tweede badkamer met regen- en handdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Deze verdieping is momenteel in gebruik als master-bedroom, maar kan ook worden ingericht als werk- of logeerruimte.

B U I T E N R U I M T E
De tuin is ingericht met een besloten achtertuin op het zuiden en een ruime, zonnige zijtuin met veel privacy. De tuin beschikt over een buitenterras en een houten schuur. Parkeren is mogelijk in de straat; op eigen terrein parkeren behoort tot de mogelijkheden.

K E N M E R K E N
- bouwjaar 2006
- woonoppervlakte 120 m²
- perceeloppervlakte 242 m²
- energielabel A
- volledig geïsoleerd en voorzien van WTW-installatie
- airconditioning op zolder
- luxe keuken, twee badkamers en 3 toiletten
- hoogwaardige afwerking met o.a. eiken vloeren, paneeldeuren en stucplafonds
- tuin op het zuiden met royale zijtuin en schuur
- mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
242m²
Inhoud
426m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Zandvoortweg 189", "zipCode": "3741 BE", "city": "Baarn", "lat": 52.218368, "lng": 5.2796631, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Eemnesserweg 57 A 3743AE Baarn 160m²   4 slaapkamers € 672.500 v.o.n.
Verkocht
Eemnesserweg 57 B 3743AE Baarn 160m²   4 slaapkamers € 672.500 v.o.n.
Verkocht
Eemnesserweg 57 E 3743Ae Baarn 180m²   4 slaapkamers € 692.500 v.o.n.
Rigter Makelaars

Rigter Makelaars is niet alleen thuis in de Baarnse woningmarkt, ook de andere plaatsen in de regio’s Eemland en ‘t Gooi behoren tot ons vertrouwde werkgebied.

Contact
Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn
035-5415000
info@rigter.nl
KVK: 86848909
BTW: NL8120.28.193.B.02
  • NVM-Qualis lid
  • Nationaal monumenten portaal
© 2026 Rigter NVM Makelaars  |  Privacybeleid  |  Cookieverklaring  |  Website door OGonline