Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Zuringlaan 23, Baarn

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met diepe voortuin, vrije achtertuin en recent uitgevoerde verduurzaming

In een rustige woonomgeving aan de rand van Baarn, op steenworp afstand van de uitgestrekte weilanden langs de rivier de Eem en de Praamgracht, bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over een diepe voortuin met stenen (fietsen)berging en achterom, evenals een groene, vrije achtertuin. De locatie is ideaal: vlak bij het fietsbruggetje (Breemeentje) waarmee u binnen vijf minuten in Soest bent en binnen 25 minuten naar het centrum van Amersfoort fietst. Er is ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

De woning dient gemoderniseerd te worden naar de woonwensen van nu, maar de verduurzamingsslag is reeds recent professioneel uitgevoerd.

Deze woning wordt tot 12 augustus 2025 uitsluitend verkocht aan een voor Stichting Omthuis aanvaardbare kandidaat. Deze kandidaat dient aantoonbaar huurder van Stichting Omthuis Baarn en/of Leusden te zijn. Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning Omthuis.

I N D E L I N G
Entree, hal met garderobenis, meterkast en toilet met fonteintje. Doorzon woon-/eetkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin.

1 E V E R D I E P I N G
Overloop met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met grote kast, 3e slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Z O L D E R V E R D I E P I N G
Via vaste trap bereikbaar. Overloop met cv-opstelling. Ruime vierde slaapkamer met twee dakramen.

K E N M E R K E N
- bouwjaar 1974
- 110 m2 woonoppervlak
- perceeloppervlakte circa 165 m² (wordt nog uitgemeten door Kadaster)
- energielabel A
- voorzien van HR++ beglazing, spouw-, dak- en vloerisolatie;
- diepe voortuin met stenen berging en achterom
- rustig gelegen nabij natuur en uitvalswegen
- nabij fietsverbinding richting Soest en Amersfoort
- voormalig huurwoning, dient gemoderniseerd te worden
- verkoop conform verkoopvoorwaarden van Omthuis
- overdracht via vaste notaris: Jager Bokdam De Visser, Soest

Een woning met potentie op een fijne, groene locatie!

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
165m²
Inhoud
386m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 168m², 600×2800cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Zuringlaan 23", "zipCode": "3742 EW", "city": "Baarn", "lat": 52.1997651, "lng": 5.2991195, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Faas Eliaslaan 2 4 3742 AT Baarn 86m²   2 slaapkamers € 399.000 k.k.
Verkocht
Margrietstraat 4 3742 RC Baarn 112m²   3 slaapkamers € 437.500 k.k.
Verkocht
de Tjalk 3 3742 GE Baarn 106m²   4 slaapkamers € 450.000 k.k.