Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Olijkeweg 22, Soest

Omschrijving

In de monumentale Kerkebuurt aan de rand van Soest op een rustige locatie, met om de hoek het uitgebreide polderlandschap van rivier de Eem, royale helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage, berging/tuinkas, carport en bijgebouw/kantoor. De grote achtertuin is op het zuiden gelegen en er is een diepe voortuin met vijver. De ruime oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.

De Olijkeweg is een geliefde plek om te wonen. Rust, ruimte en het gezellige gezinsleven staan hier centraal. De winkels, zoals de supermarkt, groenteboer, restaurants etc. zijn om de hoek (winkelcentrum Soest Zuid). Dit geldt ook voor het openbaarvervoer (treinstation en busstation). De centrale ligging zorgt dat je met de auto zo richting Amsterdam (A1) Utrecht (A28) of Hilversum rijdt. De Soester Duinen zijn een gewild natuurgebied wat om de hoek ligt. Het centrum van de stad Amersfoort bevindt zich op maar 7 km afstand.

I N D E L I N G
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, trapkast/meterkast en trap naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal toegang naar de royale living. Aan de voorzijde de zonnige eetkamer met aangebouwde erker. Aan de achterzijde royale woonkamer met gezellige houtkachel, vloerverwarming en openslaande deuren naar de overdekte veranda. De open keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

1e Verdieping: overloop met utiliteitenruimte (wasmachine, droger) en toegang tot 3 slaapkamers. Aan de voorzijde slaapkamer met openslaande deuren naar balkon. Aangrenzend badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Aan de achterzijde de zeer royale slaapkamer met openslaande deuren naar frans balkon, badkamer en suite met bubbelbad, separate inloopdouche en grote vaste wastafel. De 3e slaapkamer beschikt over een zonnig terras (8m²) en is nu ingericht met een kastenwand. De gehele bovenverdieping is voorzien van een geoliede lamelparket vloer.

Vaste trap naar 2e Verdieping: royale slaapkamer met dakkapel, afgesloten berging/stookruimte met opstelling CV-ketel (vernieuwd in 2019)
Achter in de tuin bevinden zich een voor vele doeleinden geschikt bijgebouw (12 m²), een extra berging en een 2e gezellige overdekte veranda. De garage loopt aan de achterzijde door in een tuinkas (9 m²).

K E N M E R K E N
- bouwjaar 1957
- woonoppervlak: 152 m²
- ruim kavel van 403 m²
- woning is volledig voorzien van harthouten kozijnen en HR+ glas
- Epa label C
- zonnepanelen (22 stuks, voor eventueel gebruik warmtepomp)
- dakisolatie, gevelisolatie

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152m²
Perceeloppervlakte
403m²
Inhoud
530m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 135m², 900×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
15m², 283×545
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Olijkeweg 22", "zipCode": "3764 CZ", "city": "Soest", "lat": 52.1706361, "lng": 5.3125476, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
Rigter Makelaars

Rigter Makelaars is niet alleen thuis in de Baarnse woningmarkt, ook de andere plaatsen in de regio’s Eemland en ‘t Gooi behoren tot ons vertrouwde werkgebied.

Contact
Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn
035-5415000
info@rigter.nl
KVK: 31033308
BTW: NL8120.28.193.b.02
  • NVM-Qualis lid
  • Nationaal monumenten portaal
© 2024 Rigter NVM Makelaars  |  Privacybeleid  |  Cookieverklaring  |  Website door OGonline