Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Bilderdijklaan 22, Baarn

Omschrijving

Pekingpark: 157 m² wooncomfort, 490 m² eigen grond, garage, schuur en veranda!

Uitgebouwde en gerenoveerde helft van royale dubbele villa met brede en diepe oprit, garage en heerlijke, grote tuin met sfeervolle veranda en schuur. Gelegen op 490 m² eigen grond aan een van de meest geliefde lanen in het lommerrijke Pekingpark. Een echt compleet en praktisch gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Een van die schaarse woningen die u zo kunt betrekken!

Onderscheidend is vooral de uitbouw (2011) met lichtstraat over de volle breedte en vloerverwarming aan de achterzijde van de woning (5.25 x 7.55 m vloeroppervlak). Daarmee is niet alleen 40 m² woonruimte toegevoegd maar naast de woonkamer ook echt een tweede woonruimte met open keuken ontstaan. Deze keuken is niet zichtbaar vanuit de woonkamer. De uitbouw is ook zeer geschikt als speel-/werk-/hobby-/studiewerkruimte en biedt compleet zicht op de veilig omsloten achtertuin en de veranda met schuur. Mede om die reden is de woning dus ook bij uitstek geschikt voor thuis-werken en/of een gezin met opgroeiende kinderen!

Gunstig gelegen op loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, Pekingtuin, scholen, (zowel lager- als middelbaar onderwijs), wandelbossen en NS-station.

E N E R G I E L A B E L C
Bij de renovatie is de woning ook volledig geïsoleerd, dus voorzien van vloerisolatie, spouwisolatie, kapisolatie en dubbele beglazing. Het energielabel C getuigt van een bovengemiddeld isolatieniveau voor een woning uit de gewilde 50-er-jaren bouwperiode.

B E G A N E . G R O N D
Entree, hal, v.v. wandcloset en fontein, moderne m.k., garderobekast, deur naar stahoge kelder, woonkamer v.v. eiken parket met erker v.v. glas-in-lood, openhaard, doorlopend naar uitbouw van 40 m² met lichte, tweede woonruimte of speel-/werk-/hobby-/studiewerkruimte met lichtstraat en 2 openslaande deuren naar de tuin, moderne U-vormige open keuken met vloerverwarming (2011, licht eiken) met granieten blad en complete inbouwapparatuur (90 cm breed 5-pites fornuis met 3 ovens (STOVES), afzuigschouw (ATAG), vaatwasser (NEFF), combi-magnetron (ATAG), koelkast (PELGRIM), bijkeuken met 2e spoelaanrecht, aansluiting wasmachine/droger en CV-combiketel, HR 2024.

1 E V E R D I E P I N G
Bordestrap naar 1e verdieping met overloop v.v. glas-in-lood-ramen, slaapkamer v.v. 2 vaste kasten en wastafelmeubel, 2e slaapkamer, moderne badkamer (2018), douche met vlakke inloop, afvoerdrain, regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator, 3e slaapkamer met vaste kast en wastafelmeubel.

2 E V E R D I E P I N G
Vaste trap naar 2e verdieping met hal, 4e slaapkamer met dakkapel en raam in de zijgevel, 5e slaapkamer met dakraam en 2e badkamer (2018), douche met vlakke inloop, afvoerdrain, regen- en handdouche, wastafelmeubel en wandcloset.


K E N M E R K E N
- 490 m² eigen grond
- gelegen aan een van de mooiste lanen in het geliefde Pekingpark!
- compleet en praktisch gezinshuis
- 157 m² woonoppervlak conform meetrapport
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd
- energielabel C
- brede en diepe oprit en garage
- verrassend grote achtertuin
- sfeervolle veranda (circa 5 x 3 m) en schuur (circa 2,5 x 3 m)
- instapklaar

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
490m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
578m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 247m², 1300×1900cm

Garage

Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Bilderdijklaan 22", "zipCode": "3743 HS", "city": "Baarn", "lat": 52.2059707, "lng": 5.2893834, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Faas Eliaslaan 9 a 3742 AR Baarn 273m²   6 slaapkamers € 1.095.000 k.k.
Verkocht
da Costalaan 2 3743 HV Baarn 156m²   4 slaapkamers € 915.000 k.k.
Verkocht
Torenlaan 27 3742 CR Baarn 159m²   5 slaapkamers € 945.000 k.k.