Ferdinand Huycklaan 22 a, Baarn

Vraagprijs € 1.850.000 k.k.

Neem contact met ons op

Voor meer informatie of een bezichtiging.
Reageer direct of bel 035 - 541 5000.

Vraagprijs € 1.850.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in de natuur met volle privacy en toch binnen de dorpskern!
Via een automatisch bedienbare inrijpoort met intercom en een goed bereidbaar bospad bereikt u dit royale, gerenoveerde, rietgedekte landhuis. Gelegen op 2.390 m² eigen grond in het bos van Buitenplaats `t Benthuijs met carport, tuinschuur en meerdere terrassen. De ligging aan een open plek omzoomd door eeuwenoude bomen maken deze locatie zo bijzonder; dus in het bos maar met optimaal daglicht en goede bezonning! V.v. alarm.

Het landhuis biedt 265 m² woonruimte, verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping, met onder meer een woonkamer van circa 70 m², een moderne woonkeuken, een hoofdslaapkamer van 38 m² met complete badkamer en op de verdieping 3 royale slaapkamers en een complete 2e badkamer. Van de hoofdslaapkamer op de begane grond kan eenvoudig een 5e slaapkamer of werk-tv-kamer worden afgesplitst.
De rietenkap is geheel vernieuwd in 2016 en wordt jaarlijks onderhouden op basis van een vast bedrag van circa € 540,-- per jaar.

Het geheel biedt een werkelijk unieke combinatie van rust, privacy, natuur, licht en ruimte!

I N D E L I N G
Entree, ruime hal, garderobe, m.k. modern toilet v.,v. wandcloset en fontein, zeer royale woonkamer met fraai zicht op de tuin, v.v. eiken parket, open haard, grote inloopkast, bibliotheekkasten-wand, openslaande deuren naar zonneterras en openslaande deuren naar moderne woonkeuken v.v. complete inbouwapparatuur, aangrenzende hoofdslaapkamer met moderne badkamer v.v. hoekbad, wastafelmeubel, wandcloset, bidet en douche.
1e verdieping: royale centrale hal, deur naar wasruimte en deur naar bergruimte, 3 ruime slaapkamers, elk v.v. raam in topgevel en 2 dakramen, 2e badkamer v.v. dubbel wastafelmeubel, douche, wandcloset, bidet en ligbad. De slaapkamers zijn nergens aangrenzend.

K E N M E R K E N
- 2.390 m² eigen grond
- 265 m² woonruimte
- vanaf casco gerenoveerd in 2000
- rieten kap vervangen eind 2016
- onderhoudscontract rietenkap (circa € 540,-- per jaar) kan voortgezet worden
- tuinverlichting geschakeld via astronomische klok
- Alarminstallatie, bedienbaar met app

Kenmerken

Prijs: € 1.850.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 264m²
Perceeloppervlakte: 2.390m²
Inhoud: 919m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Alarminstallatie, TV-Kabel, Airconditioning, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit Topline (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom, Zonneterras

Garage

Soort garage: Carport, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Ferdinand Huycklaan 22", "zipCode": "3743 AM", "city": "Baarn", "lat": 52.216819, "lng": 5.2730386, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 uur

Bel 035-5415000

Vergelijkbare woningen

Verkocht

Prinses Marielaan 4 a 3743 JA Baarn 530m² slaapkamers € 1.950.000 k.k.

Verkocht

Prinses Carolinalaan 2 3743 JH Baarn 233m² 6 slaapkamers € 1.750.000 k.k.

Verkocht

Mollerusstraat 10 3743 BW Baarn 264m² 5 slaapkamers € 1.495.000 k.k.

Rigter Makelaars

Rigter Makelaars is niet alleen thuis in de Baarnse woningmarkt, ook de andere plaatsen in de regio’s Eemland en ‘t Gooi behoren tot ons vertrouwde werkgebied.

Aanbod

Diensten

Contact

Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn

035-5415000

info@rigter.nl

KVK:

31033308

BTW:

NL8120.28.193.b.02