Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Ferdinand Huycklaan 22 a, Baarn

Omschrijving

Wonen in de natuur met volle privacy en toch binnen de dorpskern!
Via een automatisch bedienbare inrijpoort met intercom en een goed bereidbaar bospad bereikt u dit royale, gerenoveerde, rietgedekte landhuis. Gelegen op 2.390 m² eigen grond in het bos van Buitenplaats `t Benthuijs met carport, tuinschuur en meerdere terrassen. De ligging aan een open plek omzoomd door eeuwenoude bomen maken deze locatie zo bijzonder; dus in het bos maar met optimaal daglicht en goede bezonning! V.v. alarm.

Het landhuis biedt 265 m² woonruimte, verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping, met onder meer een woonkamer van circa 70 m², een moderne woonkeuken, een hoofdslaapkamer van 38 m² met complete badkamer en op de verdieping 3 royale slaapkamers en een complete 2e badkamer. Van de hoofdslaapkamer op de begane grond kan eenvoudig een 5e slaapkamer of werk-tv-kamer worden afgesplitst.
De rietenkap is geheel vernieuwd in 2016 en wordt jaarlijks onderhouden op basis van een vast bedrag van circa € 540,-- per jaar.

Het geheel biedt een werkelijk unieke combinatie van rust, privacy, natuur, licht en ruimte!

I N D E L I N G
Entree, ruime hal, garderobe, m.k. modern toilet v.,v. wandcloset en fontein, zeer royale woonkamer met fraai zicht op de tuin, v.v. eiken parket, open haard, grote inloopkast, bibliotheekkasten-wand, openslaande deuren naar zonneterras en openslaande deuren naar moderne woonkeuken v.v. complete inbouwapparatuur, aangrenzende hoofdslaapkamer met moderne badkamer v.v. hoekbad, wastafelmeubel, wandcloset, bidet en douche.
1e verdieping: royale centrale hal, deur naar wasruimte en deur naar bergruimte, 3 ruime slaapkamers, elk v.v. raam in topgevel en 2 dakramen, 2e badkamer v.v. dubbel wastafelmeubel, douche, wandcloset, bidet en ligbad. De slaapkamers zijn nergens aangrenzend.

K E N M E R K E N
- 2.390 m² eigen grond
- 265 m² woonruimte
- vanaf casco gerenoveerd in 2000
- rieten kap vervangen eind 2016
- onderhoudscontract rietenkap (circa € 540,-- per jaar) kan voortgezet worden
- tuinverlichting geschakeld via astronomische klok
- Alarminstallatie, bedienbaar met app

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 1.850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
264m²
Perceeloppervlakte
2.390m²
Inhoud
919m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Topline (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras

Garage

Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Ferdinand Huycklaan 22", "zipCode": "3743 AM", "city": "Baarn", "lat": 52.216819, "lng": 5.2730386, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie