Turfstraat 2, Baarn

Omschrijving

Baarn-centrum; een pareltje waar u direct in kunt trekken; in 2008 vanaf casco compleet gerenoveerd, karakteristiek, halfvrijstaand woonhuis met besloten, circa 15 meter diepe achtertuin met goede bezonning, een kersen- en appelboom. Bouwjaar 1863. De renovatie is in klassieke stijl en met goede smaak uitgevoerd met onder meer nieuw aangebracht granito (Lenarduzzi), werkzame schuiframen v.v. dubbel glas, nieuwe ledenradiatoren v.v. thermostaatkranen, bakelieten verlichtingsschakelaars en wandcontactdozen en toepassing van vlak stucwerk, paneeldeuren, hoge plinten en kraaldelen. Voorts zijn het leidingwerk, de meterkast, de bedrading, het sanitair en de keuken vernieuwd, de begane grond voorzien van een geïsoleerde nieuwe balklaag en geïsoleerde betonvloer met kruipruimte, de zijgevel aan de buitenzijde geïsoleerd, de voor- en achtergevel aan de binnenzijde geïsoleerd, het platte dak van de uitbouw geïsoleerd en de kap gerenoveerd en v.v. isolatie aan de buitenzijde. Heerlijk wonen in de gezellige dorpskern! Ook de zinken hemelwaterafvoeren onderschrijven dat de renovatie met oog voor de bouwstijl is uitgevoerd.

I N D E L I N G
Entree, hal, m.k., ruime, lichte woonkamer (34 m²) met hoog plafond v.v. platte plint en fraai, massief eiken parket, ruime trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin, flinke (gesloten) keuken in landhuisstijl (2008, handgemaakt) v.v. inbouwverlichting, 2x nieuw granito aanrechtblad, nieuwe granito vloer, inbouw vaatwasser, combi-oven, koelkast/vriezer, gaskookplaat en schouw v.v. afzuigkap (Ito), toilet v.v. wandcloset en fontein. Inpandige, betegelde, verwarmde berging met opstelling C.V.-(wand)ketel (2008), door ketel gestuurde boiler en aansluiting wasmachine en droger.

1 E V E R D I E P I N G
Vaste trap naar 1e verdieping met royale slaapkamer v.v. gelamineerd eiken parket, met 2 vaste kasten en 2 bergvides, bereikbaar via op maat gemaakte, verplaatsbare houten trap, ruime, luxe badkamer v.v. inloopdouche met drainafvoer, kunststof ligbad, wandcloset en bidet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Een 2e slaapkamer is mogelijk op de plek van de badkamer waarbij dan een nieuwe badkamer tussen beide slaapkamers gerealiseerd kan worden. Zie voor deze optie de plattegrondtekening in het meetrapport

K E N M E R K E N
- centrale ligging in gezellig centrum Baarn
- loopafstand NS-station, winkels, terrasjes en restaurants
- 140 m² eigen grond
- woonoppervlakte 86 m² conform meetrapport
- bouwjaar 1863, casco-renovatie 2008
- bovengemiddelde bouwkwaliteit en afwerkingsniveau
- 15 meter diepe achtertuin, geen achterom.