van Wassenaerlaan 21, Baarn

Vraagprijs € 1.045.000 k.k.

Download Brochure

Neem contact met ons op

Voor meer informatie of een bezichtiging.
Reageer direct of bel 035 - 541 5000.

Vraagprijs € 1.045.000 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerde, karakteristieke, half-vrijstaande villa met oprit v.v. laadpunt, fietsenberging en verrassend vrije achtertuin met goede bezonning en veranda met buitenhaard. Fraai gelegen aan de zeer geliefde Van Wassenaerlaan waar de kinderen nog op straat spelen. De villa is uitgebouwd en rond 2009 met goede smaak en gevoel voor de oorspronkelijk stijlkenmerken gerenoveerd tot een heerlijk sfeervol en comfortabel gezinshuis. Binnen wordt de bijzondere sfeer onder meer bepaald door eiken parketvloeren, glas-in-loodramen (in dubbel glas gevoegd), paneeldeuren en hoge stucplafonds in combinatie met vlak gestucte wanden, een strakke keuken en strak sanitair. Voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie (2023) en dakisolatie (2023). In 2023 is tevens de 2e verdieping gerenoveerd, het binnenschilderwerk uitgevoerd en zijn de platte daken v.v. nieuwe dakbedekking.
Bouwjaar 1914.

Zeer centraal gelegen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en het fraaie Cantonspark en op fietsafstand van scholen, sportvelden en NS-station.

Symbolisch voor de renovatie is dat ook de elektrische installatie is vernieuwd. Een van die schaarse woningen die je bij binnenkomst meteen “omarmt” en zonder verbouwing of renovatie betrokken kan worden!

I N D E L I N G
Entree, ruime hal met Portugese tegelvloer, m.k., modern toilet v.v. wandcloset en fontein, stahoge kelder v.v. koekoek met aansluiting wasmachine/droger, ruime woonkamer met hoekkast, serre, eiken parket, gashaard (Faber) v.v. warmte-circulatie, en-suitedeuren v.v. glas-in-lood naar eetkamer met suitekasten, erker en eiken parket, moderne, sfeervolle, eiken keuken v.v. vloerverwarming, shutters (Alno), natuurstenen werkblad, 90-cm breed 9-pits-fornuis v.v elektrische oven, RVS-afzuigschouw, inbouw koffiemachine (Miele), vaatwasser, combi magnetron/oven/grill en energiezuinige boiler (2025).

1 E . V E R D I E P I N G
Bereikbaar via fraaie, met eiken afgewerkte trap: overloop, slaapkamer met balkonterras, 2e slaapkamer, moderne badkamer (2023) v.v. douche met vlakke inloop, hand- en regendouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en elektrische vloerverwarming.

2 E . V E R D I E P I N G
Overloop, opstelling gas-c.v.-wandketel, (HR, 2019) en MV-box, 3e slaapkamer met dakraam en raam in topgevel, 4e slaapkamer met 2 dakramen.

K E N M E R K E N
- 300 m² eigen grond op zeer gewilde locatie
- 140 m² woonoppervlak conform meetrapport
- binnen schilderwerk 2023
- badkamer 2023
- vloer- en dakisolatie en nieuwe dakbedekking platte daken (2023)
- 7 zonnepanelen 2024
- aangebouwde keuken v.v. spouwmuren
- tuinsproeisysteem
- laadpunt t.b.v. elektrische auto

Kenmerken

Prijs: € 1.045.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1914
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 140m²
Perceeloppervlakte: 300m²
Overig oppervlakte: 6m²
Inhoud: 590m³

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 4
Voorzieningen: Dakraam, Glasvezel kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "van Wassenaerlaan 21", "zipCode": "3742 AG", "city": "Baarn", "lat": 52.2116974, "lng": 5.2994486, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 uur

Bel 035-5415000

Vergelijkbare woningen

Verkocht

Faas Eliaslaan 9 a 3742 AR Baarn 273m² 6 slaapkamers € 1.095.000 k.k.

Verkocht

da Costalaan 2 3743 HV Baarn 156m² 4 slaapkamers € 915.000 k.k.

Verkocht

Torenlaan 27 3742 CR Baarn 159m² 5 slaapkamers € 945.000 k.k.

Rigter Makelaars

Rigter Makelaars is niet alleen thuis in de Baarnse woningmarkt, ook de andere plaatsen in de regio’s Eemland en ‘t Gooi behoren tot ons vertrouwde werkgebied.

Aanbod

Diensten

Contact

Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn

035-5415000

info@rigter.nl

KVK:

31033308

BTW:

NL8120.28.193.b.02