Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Vondellaan 16, Baarn

Omschrijving

Moderne, energiezuinige en ruime gezinswoning op een uitstekende locatie in Baarn!

Helft van royale, moderne dubbele villa met een diepe, vrij gelegen en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Bouwjaar 1989, heeft energielabel A en beschikt over volledige isolatie en 13 zonnepanelen, een woonoppervlak van 169 m², vijf slaapkamers en een garage met mogelijkheid voor kantoor-/praktijkruimte.

Een gunstige ligging nabij het Baarnse bos, diverse basis- en middelbare scholen, het NS-station en het gezellige dorpscentrum. Ook de uitvalswegen richting de A1, A27 en A28 zijn snel bereikbaar.

I N D E L I N G
Overdekte entree, hal met garderobe, toilet met fontein en toegang tot de garage. Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, aansluitend de moderne open keuken met inbouwapparatuur ( 5-pitsgasfornuis, oven, combimagnetron en vast koffiezetapparaat ). De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.

1 E V E R D I E P I N G
Ruime overloop met zijraam. Drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand en toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger.

2 E V E R D I E P I N G
Overloop met bergkast en opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2019). Vierde ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam aan de voorzijde. Vijfde slaapkamer ( zesde slaapkamer mogelijk) eveneens met dakkapel. Via deze verdieping is ook de bevloerde bergvliering bereikbaar.

B U I T E N R U I M T E
Fraai aangelegde en diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. Zowel voor- als achtertuin voorzien van sproei-/ druppelsysteem. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

K E N M E R K E N
- 169 m² woonoppervlak
- 480 m² eigen perceel
- energielabel A
- volledig geïsoleerd
- 13 zonnepanelen
- inpandige garage met elektrische deur
- 5 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 6
- vloerverwarming op de begane grond en in badkamer
- woning aan binnenkant gestukt en geschilderd (2023)
- cv-ketel Nefit (2019)
- elektrisch overal zonnescherm

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 945.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169m²
Perceeloppervlakte
480m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
668m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit ProLine NxT HRC 30/CW5 (2019, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Open ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 250m², 1000×2500cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Garage met carport, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Vondellaan 16", "zipCode": "3743 HZ", "city": "Baarn", "lat": 52.2068665, "lng": 5.2854087, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Faas Eliaslaan 9 a 3742 AR Baarn 273m²   6 slaapkamers € 1.095.000 k.k.
Verkocht
da Costalaan 2 3743 HV Baarn 156m²   4 slaapkamers € 915.000 k.k.
Verkocht
Torenlaan 27 3742 CR Baarn 159m²   5 slaapkamers € 945.000 k.k.
Rigter Makelaars

Rigter Makelaars is niet alleen thuis in de Baarnse woningmarkt, ook de andere plaatsen in de regio’s Eemland en ‘t Gooi behoren tot ons vertrouwde werkgebied.

Contact
Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn
035-5415000
info@rigter.nl
KVK: 31033308
BTW: NL8120.28.193.b.02
  • NVM-Qualis lid
  • Nationaal monumenten portaal
© 2025 Rigter NVM Makelaars  |  Privacybeleid  |  Cookieverklaring  |  Website door OGonline