Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Prof. van Vollenhovenlaan 23, Baarn

Omschrijving

Verzorgde en uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, energielabel B en zonnige tuin op een rustige locatie in Baarn!

Aan de Professor van Vollenhovenlaan, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen gelegen, deze verzorgde gezinswoning met uitbouw, 4 slaapkamers en diverse duurzame voorzieningen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, spouwmuurisolatie, 8 zonnepanelen en een eigen laadpaal.

De woning is in 1999 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor op de begane grond een fijne leefruimte is ontstaan met een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte met halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken is in 2017 vernieuwd en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een Quooker.

De ligging is prettig en centraal. Het gezellige dorpscentrum van Baarn, scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse winkels bevinden zich op korte afstand. Ook Kasteel Groeneveld en uitgestrekt wandel-/fietsgebied zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen A1 en A27 zijn onder meer Hilversum, Amersfoort, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar.

I N D E L I N G
Entreehal, toilet met fonteintje, fijne woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van schouw, eetgedeelte met trapkast en aansluitend de halfopen keuken voorzien van Bauknecht koel-/vriescombinatie, Bauknecht vaatwasser, Bauknecht oven, AEG kookplaat, Siemens afzuigkap en Quooker.

1 E . V E R D I E P I N G
Overloop met praktische inloopkast, werk-/slaapkamer aan de achterzijde, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde, 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet en douche met zitnis.

2 E . V E R D I E P I N G
Voorzolder, separate was-/cv-kamer met opstelling van de ATAG cv-ketel, ruime 4e slaapkamer. De zolderverdieping is aan de achterzijde voorzien van een brede dakkapel, waardoor hier veel extra ruimte en licht is ontstaan.

T U I N
Verzorgde tuin met aan de achterzijde een tuinschuur over de gehele breedte van de tuin, voorzien van elektra en een praktische achterom. De woning beschikt daarnaast over zonwering, screens en een eigen laadpaal.

K E N M E R K E N
- bouwjaar 1966
- uitbouw gerealiseerd in 1999
- energielabel B
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2016)
- spouwmuurisolatie (2018)
- 8 zonnepanelen van 300 Wp (2019)
- ATAG cv-ketel (2017)
- badkamer en toilet vernieuwd in 2021
- platte daken van de uitbouw en dakkapel vernieuwd in 2026
- eigen laadpaal

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 498.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
164m²
Inhoud
396m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 78m², 600×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Prof. van Vollenhovenlaan 23", "zipCode": "3741 DH", "city": "Baarn", "lat": 52.2204969, "lng": 5.277074, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Faas Eliaslaan 2 4 3742 AT Baarn 86m²   2 slaapkamers € 399.000 k.k.
Verkocht
Margrietstraat 4 3742 RC Baarn 112m²   3 slaapkamers € 437.500 k.k.
Verkocht
van Speijklaan 26 3742 PG Baarn 121m²   4 slaapkamers € 510.000 k.k.
Rigter Makelaars

Rigter Makelaars is niet alleen thuis in de Baarnse woningmarkt, ook de andere plaatsen in de regio’s Eemland en ‘t Gooi behoren tot ons vertrouwde werkgebied.

Contact
Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn
035-5415000
info@rigter.nl
KVK: 86848909
BTW: NL8120.28.193.B.02
  • NVM-Qualis lid
  • Nationaal monumenten portaal
© 2026 Rigter NVM Makelaars  |  Privacybeleid  |  Cookieverklaring  |  Website door OGonline